合资公司收购郊区奥斯汀物业

Origin Investments和F&B Capital之间的合资企业已收购了Westinghouse的Anatole，Westinghouse是位于德克萨斯州奥斯汀郊区乔治敦的一个有250个单位的社区。

这些公司以低于重置成本的价格购买了该物业，并采用了最初的HUD贷款，并计划向该资产引入一个更大，经验更丰富且敬业的物业管理团队，以监督社区的日常运营。

公寓社区拥有148套一卧室一浴室的公寓;96间两卧室，两浴室住宅;以及六个三卧室，两浴室的公寓房。

公寓的功能和装饰包括全尺寸的洗衣机和干衣机，花岗岩台面，吊扇，花园浴缸以及大露台或阳台。配备室外烧烤设施和烧烤设施的游泳池是设施清单。

产品差异化

西屋公司的Anatole是Origin Investments的Income Plus Fund的首次直接股权收购。该基金的战略是购买，升级和持有资产，使投资能够产生基于收入和升值的回报。

“ 在任何快速扩展的市场上进行投资的最大风险之一是，在开发新的供应以追随高人口和就业增长的同时，能够使您的产品脱颖而出，” Origin Investments并购分析师Jacob Sojka告诉Multi-Housing新闻。“乔治敦(Georgetown)无法幸免，目前正在建造800多个单位，在过去两年中又建造了1,325个单位。

“ 由于新产品采用了具有吸引力的装饰和设施，因此Origin和F&B制定了一项计划，以赢得卓越的客户服务来竞争。客户体验是多户房地产成功所不可或缺的，并且正在将租金从一种交易体验转变为一种情感体验。我们计划通过关注个人风格和参与度而在人群中脱颖而出，为Anatole的居民提供难忘的体验。”

易于访问

整个Westinghouse的Anatole和Georgetown都位于强劲的奥斯汀市场扩张的道路上。人口普查将乔治敦(Georgetown)列为2015年该国增长最快的城市，有50,000多名居民。靠近主要干线的西屋路(Westinghouse Road)，使西屋屋居民的阿纳托尔(Anatole)可以轻松到达奥斯丁和胡德堡。

该地区的工作中心包括戴尔，艾默生，塞顿医院，贝勒斯科特怀特和怀特以及圣戴维医疗中心等大量雇主。附近的高等教育机构包括西南大学，德克萨斯州立大学朗德罗克分校，德克萨斯州A&M健康科学中心和奥斯汀社区学院。