Grubb Properties收购亚特兰大两个社区
Grubb Properties以4820万美元的价格收购了亚特兰大的两个公寓社区乔治和伦纳德,共217套公寓。卖方,Urban Realty Partners和Case Pomeroy Properties,由Cushman&Wakefield的Mike Kemether,Robert Stickel和Alex Brown代表。
乔治(George)位于东南纪念纪念碑275号,是两者中较大的一个,占地87,965平方英尺,提供132个单位。根据Yardi Matrix的数据,乔治被占93.8%,提供一室公寓,一居室和两居室单元,平均租金为1,436美元。邻近的物业较小,伦纳德(Leonard)面积为56,121平方英尺,有85个单位。根据Yardi Matrix的数据,这些公寓分为一居室和两居室,平均租金为1,458美元,目前该物业的租赁率为85.1%。
这两座建筑还拥有超过11,000平方英尺的零售空间,现有租户比萨饼店YourPie和汉堡联合纪念农场SE的农场位于汉堡275 Memorial Drive SE。布朗说,格拉布认为这两个物业是一个机会,可以升级为更高品质的资产,同时保持低于新建筑的租金。
布朗告诉《Multi-Housing News》,新业主将把这两个物业合并并作为一个物业来经营。布朗补充说,合并将减少便利设施的冗余性,并使它们能够为居民建设更多的功能空间。他还告诉MHN,格鲁布(Grubb)将翻修单元内部,尤其是在比乔治(George)大三岁的伦纳德(Leonard)。
活跃的亚特兰大市场
纪念道上亚特兰大的新合并物业可能会受益于冲击市区的强劲增长浪潮。根据Yardi Matrix的关于亚特兰大多户家庭市场的夏季报告,亚特兰大的就业和租金持续增长,导致了更多的建筑工程,并逐渐成为寻求南方空间的制药和生物技术公司的枢纽。
报告显示,到4月份,亚特兰大都会区的租金同比增长了4.8%,平均达到了1,272美元。租金增长近整整一年一直保持在4%以上,并且建筑商也注意到了这一点,截止到4月,交付量同比增长了1,130个单位,目前正在建设22,604个单位。该报告补充说,亚特兰大的租金在2019年总体可能增长3.5%。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
宝子们,杭州 房子装修完成啦!这次要给大家分享几家设计超赞的装修公司哦。它们各具特色,从空间规划到风格...浏览全文>>
-
欲筑室者,先治其基。在上海,装修房子对于每个业主而言,都是极为关键的一步,然而,如何挑选一家值得信赖的...浏览全文>>
-
2025年以来,联通支付严格贯彻落实国家战略部署,以数字和科技为驱动,做好金融五篇大文章,履行支付为民社会...浏览全文>>
-
良工巧匠,方能筑就华居;精雕细琢,方可打造美家。当我们谈论装修公司时,选择一家靠谱可靠的公司是至关重要...浏览全文>>
-
在当今社会,随着城市化进程的高速推进,建筑垃圾的产生量与日俱增。据权威数据显示,我国每年建筑垃圾产生量超 ...浏览全文>>
-
家人们,在上海要装修,选对公司那可太重要了!古语有云:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。"一个温馨的...浏览全文>>
-
近年来,新能源汽车市场发展迅猛,各大品牌纷纷推出各具特色的车型以满足消费者多样化的需求。作为国内新能源...浏览全文>>
-
近年来,随着汽车市场的不断变化和消费者需求的升级,安徽滁州地区的宝来2025新款车型在市场上引起了广泛关注...浏览全文>>
-
随着汽车市场的不断变化,滁州地区的消费者对高尔夫车型的关注度持续上升。作为大众品牌旗下的经典车型,高尔...浏览全文>>
-
在2023年,大众探影以其时尚的设计和出色的性能赢得了众多消费者的青睐。作为一款小型SUV,探影凭借其紧凑的车...浏览全文>>
- 安徽滁州途安L新车报价2022款,最低售价16.68万起,入手正当时
- 小鹏G7试驾,新手必知的详细步骤
- 别克GL8预约试驾,4S店的贴心服务与流程
- 安徽阜阳ID.4 CROZZ落地价全解,买车必看的省钱秘籍
- 淮北探岳多少钱 2025款落地价,最低售价17.69万起现在该入手吗?
- 安徽淮南大众CC新款价格2025款多少钱能落地?
- 淮北长安启源C798价格,最低售价12.98万起现在该入手吗?
- 安徽淮南途锐价格,各配置车型售价全解析
- 蒙迪欧试驾预约,4S店体验全攻略
- 沃尔沃XC40试驾需要注意什么
- 滁州ID.4 X新车报价2025款,各车型售价大公开,性价比爆棚
- 试驾思域,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 试驾长安CS35PLUS,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- 天津滨海ID.6 X落地价限时特惠,最低售价25.9888万起,错过不再有
- 天津滨海凌渡多少钱?看完这篇购车攻略再做决定
- 安徽池州长安猎手K50落地价,买车前的全方位指南
- 山东济南ID.6 CROZZ 2024新款价格,最低售价19.59万起,现车充足
- 试驾海狮05EV,新手必知的详细步骤
- 生活家PHEV多少钱 2025款落地价走势,近一个月最低售价63.98万起,性价比凸显
- 奇瑞风云A9试驾,新手必知的详细步骤