大温哥华地区是加拿大房价增长放缓的主要原因

最新的Teranet –加拿大房屋价格指数(TNB HPI)显示，上年同期同比下降至十年来的最低水平。

在对数据的分析中，Better Dwelling认为大温哥华地区的房价表现是全加拿大最差的。7月，市场年度价格下跌了6.23%，环比下跌了1.04%。

“自2018年7月达到高峰以来，这也是价格从高峰下跌了多少。现在的市场价格与2017年9月的价格相同。”

上个月，指数年增长率为0.44%，自2019年6月以来上升了0.72%。月度增长也明显低于21年平均值1%。

Better Dwelling解释说：“过去12个月的增长趋势一直较低，现在是自2009年以来的最低水平。”“增长低于正常水平，完全是由于季节性压力。”

幸运的是，大多伦多地区的情况要好得多，七月份的房价每年分别增长3.24%和每月1.26%。这使价格仅比历史最高价高出0.90%，而且市场的快速复苏使它越来越接近以前的峰值。

大蒙特利尔地区公布了更好的数据：房地产市场的飙升促使其房价增长率在7月份创下了每年5.80%的历史新高。这也比市场6月份的数据高出1.69%。