您为何需要房地产投资信托的原因

如果您正在寻找明智的投资，则应考虑房地产投资信托，也称为REIT。房地产投资信托基金是一种使人们有机会投资可产生收入的房地产资产的公司。

与其他形式的房地产不同，您不会获得房地产投资信托来转售所开发的房地产。相反，您购买REIT的目的是开发它们，将其纳入投资组合并从中获利。

如果您要拥有房地产投资信托，您将要投资的房地产或资产的范围可能从公寓到办公楼，再到购物中心，酒店，仓库，抵押和贷款等等。

如果您仍在争论是否应该获得房地产投资信托，我们将为您提供一些为什么您今天需要投资REIT的关键原因。

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您为何需要房地产投资信托的原因：减少税收

与大多数公司不同，房地产投资信托基金不必缴纳公司税。没错，即使您最终从房地产投资信托财产中赚了很多钱，您仍然不必为房地产投资信托基金缴纳公司税。

原因是该法律要求房地产投资信托基金支付其大部分收入。因此，您不必为可能的房地产投资信托基金赚取的每笔利润缴纳公司所得税，也不必为房地产投资信托基金向股东分配的每笔利润股息支出缴纳个人股利税，您只需支付后者。

仅需为每个股息股东的股息支付个人股息税的唯一弊端是，房地产投资信托的税率高于大多数股票股息。

这是增加投资组合多样性的好方法

如果您从事商业和投资，那么对您的投资组合拥有坚实的房地产投资信任将是一个不错的选择。尽管实际上房地产投资信托基金更像是一只方形股，但由于您在拥有房地产投资信托基金时主要投资房地产，因此它仍被视为投资组合中的房地产资产。

为了使您的投资组合更加多样化，请尝试在REIT中拥有不同类型的资产。例如，您可以使用房地产投资信托来投资医疗保健房地产公司，零售相关的房地产资产和抵押相关的资产。

医疗保健房地产公司资产的示例包括容纳医院，医疗诊所和高级生活设施的建筑物。与零售相关的房地产资产包括诸如购物中心和购物中心之类的建筑物。

与所有其他房地产投资信托基金资产不同，与抵押贷款相关的房地产投资信托基金资产仍被视为金融股票，而非房地产资产。这是因为与抵押相关的房地产投资信托投资于抵押，抵押支持证券和抵押服务权(MSR)，而不是房地产。当房地产投资信托基金同时投资房地产资产和抵押相关资产时，称为混合房地产投资信托基金。

它会让你赚钱

从长远来看，房地产投资信托是稳定赚钱的好方法。实际上，大多数拥有房地产投资信托基金的人由于其带来的长期资本和收入而全额偿还了他们的钱。

是时候采取行动了！

既然您知道拥有房地产投资信托的好处是什么，剩下要做的唯一一件事就是实际行动并投资其中一个!要了解有关如何购买和投资房地产投资信托的更多信息，请查看我们网站上的房地产投资部分。

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