Chawl租户等待其房屋拥有27年

最糟糕的重建案例之一出了问题，居住在 Malad East的一栋木屋中的10个家庭在撤离该木屋进行重建27年后仍在等待拥有物业。

现在，这些家庭因侵犯了2018年7月签署的同意条款而轻视Web India Construction的开发商Damodar S Mudaliar的请求，D视Dindoshi市法院。他们还向经济部门提出申诉，要求对其进行刑事诉讼。开发人员。

根据请愿书，当地开发商Mudaliar于1987年以所有者的身份购买了Banijabai木屋，并与该木屋居民进行了重新开发。

1990年，布里汉孟买市政公司(BMC)授予了反对批准书(IOD)，1992年，他们获得了建造G + 2结构的启动证书。1992年， 他们撤出Chawl，将居民搬到Bhadran Bhuvan出租，该物业是Malad East的Haresh Patel拥有的私有财产。

Chandrika Patel今年60岁，其中一名受害者说，开发商已与Bhadran Bhuvan房东签署了一项协议，并应直接向他支付租金。

他们说，这座建筑物几乎是在1994年至1995年间建造的，但是建造者没有满足占领证书(OC)的条件。据称，穆达利尔(Mudaliar)竭力向10个家庭提供虚假承诺，并将其留在过境营地。

另一位租客，现年62岁的Nila Rupareliya指出，开发人员实际上是在未经BMC合法OC的情况下将未经许可的外人占领。她说，在1992年至2018年之间，他们没有向房东支付全额房租，而房东在2008年对开发商提起诉讼，要求其支付未付租金并撤离其房产。她通知说，同年，这10个家庭也向建筑商提起诉讼。

2018年，过境营地的所有者得到了孟买高等法院的正面裁决，该法院命令Mudaliar分期付款支付未偿租金1,200千万卢比，并要求家人搬出房屋。

家人无家可归，他们再次与Mudaliar接触。在2018年7月，开发商签署了同意条款，承诺自从BMC获得新的OC之日起36个月内，将向他们授予172平方英尺的地毯面积物业权。开发商还接受每月支付11,000卢比的物业租金。

开发人员再次违反了同意条款。他支付了2018年8月，9月和10月以及2019年1月和2019年4月的房租，但四个月都没有交房租。

当被联系时，穆达里亚尔承认拖延了拥有财产的权利，但他说，这也是因为居民在2008年向他提起了诉讼，并因不再改善而中止了逗留。

他们说设计十年来一直处于停滞状态。同时，租户决定在运输场所要求分租。他声称，那只是在他们输掉了租约纠纷并不得不搬走他们找来的房屋之后。他要求他们在签署同意条款之前撤回2008年的案件。

Mudaliar说，他准备接受他方的同意条款，并按照新的《发展控制条例》重新开发相同的财产。

“不久之后，家庭就希望修改同意条款，并需要更多的地毯面积。他说，最小面积为304平方英尺，是贫民窟改造项目，并补充说这是他拥有的私人土地上的重建项目。“您如何修改在法院签署的同意条款?”穆达里亚尔问。

当被问及为什么他不能支付房租时，他说他在2018年9月进行了血管成形术，因此房租被推迟了。但是他声称准备好履行自己的义务。下个月，该提案将在BMC之前提出。