马哈拉施特拉邦公寓业主的新财产卡

该州的所有公寓业主将很快获得额外的财产卡，其中包含地毯面积，便利空间和贷款信息等详细信息，以及其7/12摘录。

7/12摘录是马哈拉施特拉邦政府税收部门维护的财产登记簿的摘录。在农村地区，可以根据7/12摘录确定特定土地的所有权。

马哈拉施特拉邦政府周三发布了“垂直财产规则”，以建立一个包含所有公寓，房屋和商业综合体的数据库，以检查欺诈性交易。一位政府高级官员说：“政府很快将提出征求意见和反对意见的草案。”

移民安置局和土地记录局一直在推动该提案，以确保城市地区的城市调查办公室和农村地区的收集者拥有所有垂直物业的详细记录，包括公寓，建筑物和商业综合体。

目前，马哈拉施特拉邦在城市地区拥有近560万张财产证，在农村地区约有2.5千万7/12提取物，其中包含水平财产的详细信息。

定居专员和土地记录主管S Chockalingam说：“这将是一项开创性的举措。由州政府批准的垂直财产规则，这将有助于创建所有公寓的财产记录。这可能是该国的首创举措。” 该提案将为房地产买卖双方以及政府部门提供公司所有权记录。这也将保护财产所有者的权利。

Chockalingam说，“垂直财产规则”将防止与财产有关的欺诈行为，因为一个单位或商业单位被出售或抵押给多个买家或金融机构。他们说：“专员公署已向州政府发送了一份提案，以根据1966年《马哈拉施特拉邦土地收入法》(MLRC)制定《马哈拉施特拉邦土地收入权利记录和公寓和建筑物登记簿》规则。”

政府官员说，没有政府机构保留垂直财产的所有权记录，因为所有权的证明必须通过一系列文件来证明，例如与建筑商的协议或社会记录。

一位高级官员说：“随着新的发展，目前的7/12提取物的财产卡将成为所有权的主要文件。此外，还将有一个附加的附属财产卡。两张卡将一起宣布。”

他们说，一旦规则获得批准，董事会将在城市和农村地区分别启动试点项目。“各个部门将必须通过访问每个单独的建筑物进行调查。最初将很困难，因为整个过程将是手动的。我们最终将建立一种在线更新详细信息的机制。”

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