供应不足加剧了多伦多的公寓价格上涨

Royal LePage Signature Realty的Tom Storey表示，在大多伦多地区，供应短缺是推动房价上涨的主要因素。

“低库存水平给大多伦多地区的每平方英尺价格带来了上行压力，尤其是对于公寓等入门级房地产而言。”斯托里解释说。

从今年1月到7月，所有住房类型的总价格每年上涨6.1%，达到每平方英尺782美元。

在此期间，多伦多公寓的中位数价格每年上涨9.1%，达到每平方英尺743加元。这使得更多的家庭难以负担得起财产类型。

相比之下，独立式住宅的同比增幅要低得多，仅为每平方英尺486美元。

市场上最活跃的参与者是新手家庭和年轻专业人士，如果他们希望有更多的工作和设施，他们宁愿住在独立住宅中的受限公寓中。

“千禧一代知道他们想要什么，并且在某些情况下，愿意为更少的空间付出更多，以便进入他们所希望的社区。这与位置在当今市场上成为房屋所有权的一个日益重要的方面的趋势是一致的。”

Royal LePage的数据表明，在多伦多市，公寓单位的建筑面积中位数为752平方英尺，约为单户独立式住宅的一半(每平方英尺1,512)。