首次购房者应避免的7个错误

如果您打算购买第一套房子，那您可能会感到兴奋和紧张。如果您不熟悉房地产，那么您会发现有很多新信息可以接受，而购房的简单举动突然看起来要复杂得多。

不幸的是，如果不进行研究，很可能会在过程中犯错，从而导致压力，浪费时间和金钱。不过，请别担心，因为我们列出了7个常见的错误，而首次购房者可以很好地避免这些错误。

跳过验房

如果资金紧张，您可能会一直在寻找降低成本的方法。跳过房屋检查以节省几百美元总是很诱人的，但这几乎总是一个错误，而且花费将超过几百美元。进行房屋检查以保护买家，并指出您打算购买的房屋的任何潜在问题。这些问题的范围从轻微的外观缺陷到主要的结构问题，以及介于两者之间的所有问题。如果没有检查，您将永远无法确定存在什么问题，直到为时已晚，而当屋顶坍塌或过时的布线失败时，您梦想中的家很快就会成为噩梦。

进行情感投资

每个人都希望自己的新家是完美的，但是在追求完美时，您可能会看不到会影响您的非常实际的问题。对于购房者来说，找到因某种原因而深爱的房屋，然后无视他们在购买所述房屋时会遇到的潜在问题，这是极为普遍的。无论您多么热爱一所房屋，如果将您的预算最大化，您会发现自己每个月都在挣扎。

同样，如果位置不合适，例如每天上班需要2个小时，那么您很快就会发现自己的生活质量受到影响。在寻找新家时很难不引起感动，但要坚持黄金法则;不要在情感上迷恋不是你的东西。退后一步，计算数字，然后思考一下生活会怎样，然后再陷入可爱的院子或配色方案。

提出无条件要约

提供报价可能是过程中的尴尬和不舒适的部分，对于我们许多人来说，很难知道从哪里开始。一个好的经纪人可以帮助您，但是要做的最重要的事情之一就是提供有条件的报价。这意味着您的报价仅在满足某些条件的情况下才有效。最常见的情况是房屋检查和融资批准的结果。这可以在出现问题时为您提供保护，并为您提供逃生路线。

雇用错误的代理

雇用房地产经纪人就像雇用新员工。您需要找到一个愿意为您工作的人，并尽他们最大的努力满足您的需求和期望。花时间与几个代理商交谈，讨论他们的经验，最近的工作以及他们对与您相关的市场的了解。始终确保已注册它们，并且让您放心使用它们。要避免的一个大错误是根本不雇用代理商!

检查房子，而不是邻居

购买新房时，您不仅需要考虑要购买的房子，还需要考虑的更多。同样重要的是，您必须考虑邻里，并确保它是您的正确位置。从通勤到邻居的邻居，再到当地的便利设施，再到货运火车产生的噪音污染，请务必彻底研究您打算搬到的区域，并确保它对您有用。最好的建议是，在一天中的不同时间在附近度过一段时间，看看情况如何，并在高峰时段上下班。

追求完美的房子

令人遗憾的是，寻求完美往往是无济于事的，尽管许多买家并不愿意购买大房子，因为他们没有在所有物品上打勾。购买房屋时，您必须灵活多变，并且必须做好妥协的准备。另外，请确保您非常了解必备品和必备品。

陷入骗局

在涉及大笔资金的地方，您会发现很多阴暗的角色希望减轻钱包的负担。房地产诈骗是一个真正的问题，了解一切不正确的迹象是至关重要的。做好家庭作业，并保持警惕，这应该没问题。