卖出的气味 5种吸引购房者的气味

去除不良气味

值得一提的是，首先要消除家里的难闻气味，这是至关重要的。毋庸置疑，在向购房者开放房屋之前，您需要做的第一件事就是给房屋提供良好的深层清洁。您不能简单地用好掩盖难闻的气味，而是需要消除难闻的气味。

臭味最常见的来源是软垫家具，地毯和地毯，窗帘和宠物。这一切都太容易成为在自己家里的鼻子盲目的，所以问一个很好的朋友给您的家庭清洁后，如何气味诚实的反馈。一旦家中一尘不染，就应避免在观看前烹饪强力的菜肴，并确保不要放在垃圾上。

疯狂中有方法

我们都经历过闻到某种特殊气味的气味，这使我们进入了意外的记忆通道，这是有生物学原因的。吸入气味时，首先由嗅球进行处理，该嗅球从鼻子到大脑的底部。嗅球分支，并直接连接到与情感和记忆有关的大脑两个区域。其他五种感官均未通过这些区域，这也许就是为什么气味如此有效地触发记忆和情感反应的原因。

科学地道理，狡猾的卖方可以使用此信息在买方来访时发挥微妙的心理触发作用。感到镇定和快乐的买家是更可能考虑您的房屋的买家，而不是气味较差的买家。那么，哪种气味最能激发积极情绪呢?

销量最高的5种气味

新鲜出炉的面包

这个经典的陈词滥调必须列入清单，尽管有反对的说法，但每个人都喜欢烘烤食品的味道。坚持简单的事情，例如面包，饼干和纸杯蛋糕，避免过强的风味。淡淡的香草总是一个好主意，因为这种甜美的香气可以帮助缓解压力并改善环境。作为一项额外的奖励，您可以省去烤制的食物，以供访客品尝或带回家。

茉莉花

茉莉花微妙而舒缓，可悲地被低估了。它有助于营造一个平静的环境，使买家放心。通过将漂亮的白色花朵的花瓶放在卧室，客厅和浴室等房间中，可以轻松实现该功能。它远比杂烩小巧，而且感觉也不强迫。实际上，尽管肯定会在潜意识中产生效果，但许多买家几乎不会自觉地感知它。

柑橘类水果

柠檬，橙子，葡萄柚和酸橙是经典的柑橘类水果，具有明显的香味。研究表明，柠檬的气味尤其有助于缓解压力和情绪。它很干净，而且不会被复制，只有真正的交易才能做到–避免过度添加甜味的人工版本。

松树和肉桂

如果假期快到了，松树和肉桂是冬天的经典之作，永远不会使人们充满节日气氛。在壁炉前唤起的热葡萄酒，晚上和森林漫步等，都是促进积极性极大。再次，避免使用松香清洁产品或空气清新剂，因为它们与实际交易大相径庭。取而代之的是，在走廊等区域悬挂松树花圈，或将肉桂棒捆 放在桌子或架子上。

干净整洁

干净的房屋通常闻起来很香，但要注意不要闻起来太浓。稀释漂白剂，消毒剂和其他清洁剂，以防止它们过度消耗，并使用小苏打帮助清洁，同时吸收多余的气味。考虑在观看前不久进行一次洗衣，以给人一种美妙的温暖和干净的感觉。

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