如何知道要投资哪个房地产市场

其他地区可能会提供更好的住房市场，更便宜的房地产价格以及积极的人口统计数据，以支持不断增长的房地产市场。专家说，要知道要投资哪个房地产市场，投资者应该回顾整体房地产趋势。当您要在本地市场以外的地方投资房地产时，以下是一些房地产投资建议：

佛罗里达棕榈滩Corcoran Group的房地产经纪人克里斯蒂娜·麦克弗森(Kristina McPherson)说，对长途房产感兴趣的投资者可能希望看看佛罗里达州和德克萨斯州等没有所得税或低销售税的州。她补充说，那些州的一些城市也向房地产投资者提供税收优惠。

佛罗里达州自由家庭办公室的创始人Noah Rosenfarb投资了3500多个多户家庭。他希望在一个人口不断增长且就业增长的大都市驱车一个小时内，投资房地产市场。这些地区包括凤凰城，亚特兰大，达拉斯和休斯顿。

麦克弗森说，投资者可以利用有关人口和经济增长的人口普查信息来帮助目标地区。查找房地产趋势信息，例如房客与房主数量，家庭收入和其他人口统计数据。

她说：“您可以查看所有这些信息，并确定要在哪个州投资的特定城市。”

一旦投资者确定了理想的城市，麦克弗森说，潜在的买家应该与了解市场的当地房地产经纪人合作。麦克弗森(McPherson)说，不同街道之间的房地产价值可能会发生很大变化。

她说：“具体位置确实有所不同。”“如果您距离沿海(水路)有两个街区，那么价格突然就会与您正确选择沿海的价格不同。”

罗森法布说，新手长途投资者可能犯的最大错误是不与当地房地产经纪人和物业经理就租赁物业进行合作。

除了帮助投资者寻找和管理物业以及寻找租户外，这些联系还将对当地经济产生深远的影响，并在经济活动或变化可能影响房价的情况下为投资者提供最新信息。

回顾房地产市场总体趋势

麦克弗森(McPherson)看到她在佛罗里达州的房地产趋势是，随着千禧一代的不断租房，公寓出租建筑物的数量增加，而不是公寓大楼的数量增加。

她说：“这是在全国范围内发生的一种趋势。”

度假租赁市场技术平台Guesty的首席运营官Vered Raviv-Schwarz表示，Airbnb和Vrbo等公司的兴起导致短期租赁领域的人数不断增加。