您的财产是滴答滴答定时炸弹吗

如果您是从英国或国外的住宅物业获得收入，则需要在纳税申报单上申报此收入。不这样做可能会导致重大的罚款或罚款。但是，还有一条出路：自2013年以来，RC已连续7年再次启动“让房地产运动”。这使英国房东能够挺身而出，自愿披露未缴租金收入的未缴税款。此项披露应始终由合格的税务专业人员协助，因为这种自愿披露在罚款和罚金方面宽大处理。鉴于有可能在这些处罚上节省大量资金，因此在第一时间正确声明您的声明很重要!

仅在去年，就有近400名海外房东向英国皇家税务与海关总署确认，他们的租金收入所欠的税款未申报或未付。这比上一年提出的大约250份声明增加了61%。这表明竞选活动正在进行，而目前尚未宣布租金收入的房东应该考虑这样做。

RC最近向拥有信息但未透露任何信息的房东发送了许多信件。这些房东是由RC使用大型数据库与名为“ Connect”的人工智能程序相结合而发现的。可以从多个来源交叉引用活动，包括披露财产所有权的纳税申报表，房地产经纪人的客户清单以及土地注册处和所有权数据。Connect还可以使用来自社交媒体配置文件的信息以及指示逃税的支出模式。如果房东在收到RC的信函后30天内没有做出回应，则可能根据其欠款面临罚款。此外，他们可能因不遵守纳税申报法而受到刑事调查。

出租物业活动适用于在英国或国外拥有住宅物业的房东。这包括拥有多个物业，单人租金，度假屋，学生住宿的房东，或以超过“租房计划”阈值的价格租出自己房屋中的房间的房东。它不适用于出租非住宅物业(如商店，车库和锁房)的房东。如果您代表公司或信托机构出租财产，则该规定也将不适用。

在“出租物业运动”下宣布出租物业收入的过程有几个步骤。首先，您需要任命一名税务顾问，以通知RC您想参加“出租物业运动”。然后披露您以前没有披露过的任何收入，收益，税款或关税。确保聘请税务专家来计算您的欠款，并确定罚款和罚金的数额。确保正确执行此过程将为您节省大量的工作(并可能节省金钱)。一旦完成了披露工作并向税务专业人士提出要约，就可以正式向RC提供披露和付款，然后偿还欠款。您也可以随时在“出租物业运动”之外自愿声明，但您可以

如果RC已在竞选活动中与您联系，但您未回应，则将受到严厉制裁。

当您进行披露时，您和您的税务顾问可以计算出您认为应该支付的罚款金额。为了准确确定您的欠款额，RC将考虑您对他们的帮助程度，以及您先前的逃税有多重要，以及您之前未申报收入的原因。例如，一个简单的疏忽或错误将比有目的地缺乏声明更为有利。在某些情况下，您可能根本不必支付任何罚款。如果您确实要支付罚款，那几乎肯定会比如果RC发现您要避免缴税要支付的罚款要少：在“不动产运动”中，税率分别为0%，10%，20%，具体取决于情况，而如果没有在广告系列下进行披露，则罚款最高可达您总应纳税额的100%。如果您犯了一个粗心的错误，RC将在长达6年的时间里确定您的欠款。如果您不提出要求，而RC发现您没有缴纳足够的税，他们可能会长达20年。

确定欠款后，您应该在宣布并提供付款后的90天内付款。如果您无法全额支付，请尽快告知RC，在与RC讨论财务状况之前，不要付款。他们将考虑您打算如何以及何时付款，当前收入是多少，拥有的资产以及所欠的债务。然后，他们可以与您就付款计划达成协议。

好消息是，对于某些租金利润低于或低于其英国个人免税额的个人，您可以注册该竞选活动，完成所有工作，而无需支付罚款和税款。这是一种通过一次练习完全更新您的税务事务的方法。

利用“出租物业”运动是与您的税收负债保持一致的一种好方法，同时可以消除潜在罚款和罚款的全部损失。如果您有未公开的租金收入，或已收到RC的来信，请确保尽快处理您的事务，否则将面临更高的罚款。

最后，我最近看到了来自RC的致某些租赁物业的租户的信，这些信要求他们扣押房东的租金，因为他们因为在海外而未能就其税务事务与RC取得联系。这是非常严重的，并且是RC和英国打算收回未缴税款的标志。RC发言人从《电讯报》摘录：RC发言人说：“这些信件构成了有针对性的合规性活动的一部分，以确保英国财产的离岸所有者了解并遵守其英国税收义务。

“ RC正在与海外所有者和该物业的任何占用者联系，以提供信息并帮助纠正所犯的任何无辜错误。我们了解某些税收领域

可能会很复杂，我们希望帮助客户在正确的时间支付正确的税款，以确保在英国为重要的公共服务持续提供资金。

所有房东都必须遵守，这一点至关重要，因为RC未能遵守就只有一个时间问题。

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