维多利亚州凭借远郊地区和区域城镇荣登全国榜首

维多利亚已被评为全美表现最佳的房地产市场，而不仅仅是因为房价上涨。

实际上，已经注意了三个区域区域。

珠三角全国最新的《关键市场指标》报告将维多利亚州评为全国表现最佳的州或地区，其首次购房者贷款数量最多，至去年底的三个月为9892，比去年同期增长了近4000。迁移程度最高，有24,618人搬到这里。

我们也是新房批准数量最多，家庭收入中位数增长最快的地方，增长了2.8%，达到每周1674美元。

然而，根据珠三角地区研究经理Diaswati Mardiasmo博士的说法，大多数积极因素来自维多利亚州和墨尔本的郊区，从巴拉瑞特和本迪戈到韦里比。

Mardiasmo女士说，报告中最大的积极因素是首次购房者的数量。

她说：“在该地区有很多首次置业者的活动，其中很多与将他们推向墨尔本外圈和该地区有关。”

尽管墨尔本的价格使该州看上去比该国许多其他地区的负担能力差，但它仍远低于悉尼。

玛迪亚斯莫女士说：“因此，还有一些麻烦的余地。”

“(但是)如果有更多的投资者进入维多利亚州的区域市场，我不会感到惊讶，”玛迪亚斯莫女士说。

在不久的将来值得关注的主要区域包括墨尔本北部的米切尔郡，菲利普岛周围的巴斯海岸郡和巴拉瑞特以东的Moorabool郡。

维多利亚也是首次购房者数量增长第三快的城市，他们的数量增长了近40%。

该州在改善的失业率和住房批准的增长方面排名第二，在所衡量的11个类别中有7个处于领先地位。

一年前，该州仅在四个类别中排名前三。

Mardiasmo女士说：“从指标健康的角度来看，我们肯定会看到维多利亚州的情况有所改善。”

“过去12个月中肯定有改进。”

维多利亚州供应的增加也意味着市场可能会更加平衡，部分压力已经摆脱了成熟的住房市场。

该报告吸收了澳大利亚房地产协会，澳大利亚统计局，澳大利亚储备和贷方的数据。

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