您需要定位为符合新的首次购房者存款计划的郊区

希望使用联邦政府新的首次住房贷款存款计划的首次购房者将被迫在昂贵城市之外的地区(尤其是悉尼和墨尔本)购买住房。

政府在周末公布了该计划的最新细节，确认将以先进，精巧的方式选拔10,000名申请人。

它还揭示了全国每个首都城市和地区的价格上限，这些价格上限是根据当地房地产市场的价格和条件确定的。

该计划将允许符合条件的首次购房者以仅5%的押金获得抵押贷款，该计划将于明年1月启动。

抵押贷款门槛因州和地区中心而异，悉尼的首次置业者的贷款上限为70万澳元或以下，墨尔本的首次贷款上限为60万澳元，布里斯班的上限为47.5万澳元，珀斯的上限为40万澳元。

Domain整理了最新季度房价报告中的数据，发现首都地区的许多郊区的房价中位数低于价格上限。

按照这些价格，布里斯班的首次购房者可以在距离商务区以北仅13公里的Taigum买下靠近商务区的房屋，房屋中位价为467,750澳元。卡帕拉巴(Capalaba)距商务区(CBD)20公里，房屋中位价为475,000美元，而毗邻受欢迎的曼利村(Manly)的滨海郊区索恩赛德(Thorneside)中位价为421,000美元。

在该计划的价格上限下，墨尔本和悉尼的首次购房者必须走到距离市中心30公里以外的郊区来购买房屋。

那些希望住在靠近商务区的首次购房者需要在悉尼的Hornsby和Ryde等中位价低于70万的郊区以及墨尔本的Carlton和Southbank的均价不到60万的郊区购买公寓。

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