随着住房库存紧张 预期新房销售将进一步增长

据周二报道，新建的独户房屋销售连续第三个月增长，春季销售旺季表现强劲。3月份的单户新屋销售增长了5.8%，经季节性因素调整后的年增长率为62.1万套。

全国房屋建筑商协会首席经济学家罗伯·迪茨(Robert Dietz)表示：“ 3月份的销售数字是自大萧条以来的第二高记录，考虑到该国许多地区的恶劣天气，这尤其令人鼓舞。”“随着现有住房库存紧张，家庭结构不断增加以及不断创造就业机会，我们可以预期新房销售将进一步增长。”

报告，3月份待售新房库存为26.8万，按目前的销售速度为5.2个月。3月份新屋销售的中位数价格为315,100美元。

上个月新房销售增长最强劲的地区是东北地区，环比增长25.8%，其次是西部地区增长16.7%，南部地区增长1.6%。中西部地区是唯一出现销量下降的主要地区，环比下降4.5%。

NAHB董事长格兰杰·麦克唐纳(Granger MacDonald)说：“本月新屋销售的增长与建筑商的坚定信心相吻合，表明春季购房季节即将开始。”“但是，建筑商担心建筑材料成本的持续上涨会损害住房承受能力。”

麦克唐纳说，该协会对本周宣布对加拿大进口木材征收20%的反补贴税感到担忧。NAHB报道，去年使用的木材有33%是进口的，其中大部分来自加拿大。建造标准的单户住宅需要大约15,000英尺的木板。NAHB报道，今年第一季度木材价格上涨使新房价格增加了近3600美元。