税收变化将使房主和投资者受益吗

随着白宫将重点转移到税收改革上，分析师正在研究谁将从周三下午宣布的提议中受益。但是，文章继续指出，华尔街的乐观并不总是转化为Main Street的增长。

芝加哥的独立经济学家黛安·斯旺克(Diane Swonk)告诉《纽约时报》：“我们必须区分有利于利润的政策和有利于增长的政策。”“以营利为目的的方法增加了企业收益和股东所占份额。促进增长的政策增加了市场份额。”

财政部长史蒂文·姆努钦(Steven Mnuchin)今天对记者说，该计划将消除除抵押利息扣除和鼓励慈善捐赠之外的所有个人税收扣除。但是，通过增加标准扣除额，该计划将有效地消除MID对绝大多数申报人的利益，这是房地产经纪人协会的强烈反对。

这就是为什么NA​​R将继续关注税制改革的进展，因为它将在国会手中变得更加具体，并特别关注其可能对房主，房地产投资者和房地产从业者产生的影响。NAR总裁威廉·布朗说：“REALTORS®支持税收改革，看到华盛顿的领导人为达到这一目标而感到鼓舞，这是令人鼓舞的，并补充说，“与所有事物一样，细节在于魔鬼。”

尽管该协会赞赏纳税人在合理的改革和更简单的税法中可以获得的好处，但布朗说，任何损害住房和房地产投资的经济利益的事情都是没有开始的。他指出，尽管住房占国内生产总值(GDP)的16%以上，投资总额超过3万亿美元，但房主已经缴纳了联邦所得税的80%至90%。布朗补充说，MID以及州和地方税收减免使购房更容易负担，而1031种同类交易所帮助投资者保持市场库存和资金流向当地社区。

“这些税收优惠在今天发布的税收计划中正处于危险之中。目前的房主很可能会看到他们的房屋价值直线下降和他们的权益蒸发，而潜在购房者会看到梦想更进一步推遥不可及的，“布朗说，”我们非常感谢政府的公开承诺保护购房，这个计划做任何事情，但。”

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