到目前为止 市区内郊区已经抵御了墨尔本市场放缓的影响

房主仍然坐在墨尔本部分地区的金矿上，一堆郊区在过去一年中为其房价中位数增加了数十万美元。

realestate.com.au的最新研究显示，那段时期帕克维尔的典型房屋收入为470,000澳元，几乎是墨尔本普通家庭年收入的六倍。

数据显示，到目前为止，市区内郊区已经抵御了墨尔本市场放缓的影响，房屋中位价上涨至202.5万澳元。

截至5月31日的一年中，波特西的中位数跃升了405,000美元，至2,077,500美元，而莫宁顿半岛郊区的Fingal和Balnarring Beach则分别以367,500美元和300,000美元的涨幅紧随其后。

其他增长明星包括Plenty，上涨390,000美元，Middle Park，365,500美元，Hawthorn East，360,000美元，Elsternwick，320,000美元，Hampton，307,500美元。

在单元房市场，阿什伯顿(Ashburton)的中位数价格涨幅最大，为303,750美元，其次是安全海滩(Safety Beach)，176,500美元，南克莱顿(Clayton South)，170,000美元，坦普尔斯托低(Templestowe Lower)，157,700美元。

根据最新的人口普查数据，大墨尔本地区的家庭年收入中位数约为80,000澳元。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，这些郊区在降温条件下大幅增长，从而逆转了大盘趋势。

根据CoreLogic的数据，截至5月31日，大墨尔本地区的住宅价格仅同比增长了2.2%。

吉朗巨星Gary Ablett通过出售黄金海岸房屋来结束返乡

Conisbee女士说：“在任何放缓的市场中，仍然有郊区吸引着人们。”

她说，靠近海滩，与众不同的传统民居或两者兼有的生活方式是墨尔本大部分最高增长点的主要吸引力。

巴克斯顿·桑德灵厄姆(Buxton Sandringham)导演理查德·斯拉德(Richard Slade)表示，与邻近的布莱顿相比，负担能力高，布莱顿东部地区也使汉普顿大受欢迎。

他说：“在南路的另一边，你可以再花半百万或一百万美元购买可比的房产。”

“布莱顿(Brighton)拖累了汉普顿(Hampton)-在过去的五年中，它不断突飞猛进。现在，它已成为家庭的首选。”

里克(Rick)和艾玛·布斯科姆(Emma Buscombe)表示，汉普顿的“巨大”增长促使他们出售了位于奥兰多街78号的三居室房屋，拍卖日期为6月23日，指导价为2.3-245万美元。

Buscombe先生说，他18年前在汉普顿购买第一套房子只花了$ 500,000，但同样的诉求仍然适用-海滩，公共交通设施和家庭友善社区。

Conisbee女士说，realestate.com.au上的买家需求趋势表明，CBD东北部的生活方式郊区，如Eltham，与阿尔伯特公园，中间公园和圣基尔达西部一起成为价格上涨的下一个趋​​势。

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