即使市场升温更多的购房者仍在通过或有优惠获得成功

尽管今年春季房地产市场开始回暖，但与去年同期相比，更少的买家放弃了5月份的融资和检查意外费用。5月份，Redfin代理商提交的成功报价中有14.6%取消了检查的应急要求，低于一年前的19.8%。同时，5月份成功报价的11.7%免除了融资意外，低于去年同期的13.2%。

放弃检查和融资意外费用是买方用来确保其交易能够按时完成和完成而不会出现无法预料的停顿和谈判的，使他们的报价更具竞争力的常见策略。如果买方在检查期间发现自己认为是破坏交易的问题，则检查意外事件允许买方取消交易。偶然性融资允许买方在融资失败的情况下取消其购买协议，例如，如果评估结果低于购买价格或买方的财务状况在交易结束前发生变化。这些意外事件已内置在标准购房协议中，作为对购买者的保护，因此放弃这些意外事件将给卖方带来更多的控制和保证。

成功报价中不断减少的份额免除了这些意外情况的事实表明，与去年相比，今年的买家能够更加明智地接受报价。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示：“卖家更愿意给买家他们想要的东西，因为卖家没有一年前那么多的谈判能力。” “去年，卖家经常会收到多个要约，并挑选垃圾。现在，他们对市场的控制越来越少，卖方承担了更多来自买方的风险，例如买方无法出售自己的房屋的风险，或者在检查过程中发现令人不安的风险。”

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