重新定义洛杉矶的城市规划：一家标志性酒店和两座新塔将如何掀起潮流

几十年来，这一直是这座城市的口头禅，但是一项耗资25亿美元的大规模开发计划有望将近6英亩的行人友好型混合用途空间带到一个以摩天大楼，办公楼和许多Fox Studios拍摄场而闻名的社区。这项备受瞩目的重建计划是寻求实用解决方案的第一步，这是如何在不牺牲可用于创收零售空间的宝贵街道水平临街的情况下使洛杉矶社区更加步行的方法。根据城市估计，对于只有14%的出行是通过步行，骑自行车或公共交通出行的城市来说，这可能是一个大起点。

世纪广场坐落在世纪城(Century City)附近，该建筑已接近其多年检修的最后阶段，该工程将带来两座新的44层高的房地产住宅楼以及268处豪华物业，这些建筑将屹立于具有重大建筑意义的世纪广场酒店(现在由Fairmont Hotels经营)。这家新月形酒店是由山崎实(由原纽约的双子塔设计)设计的，自1966年建成以来，已经接待了数十位名人。原始的重新开发计划要求将酒店夷为平地，并用两座新的办公楼取代它。该计划受到自然保护主义者和当地居民的强烈反对。当提议更改为保留酒店但增加两座住宅楼而非办公室的塔楼时，当地人毫不犹豫地接受了该计划。该计划还要求将酒店的高层转变为63个豪华公寓，这是一个活动场所，开发商代表预计该活动场所将是洛杉矶西区最大的活动场所，室内/室外地面零售量约为100,000平方英尺。零售租户尚未宣布。

至于行人部分，设计师将填充现有的下沉广场，使其平整，并建造两个椭圆形的亭子，如上图所示，它们可以灵活地提供创收的零售/餐厅/咖啡吧/弹出式窗口空间。他们还将把当前的酒店大堂变成微风(如下图所示)。诸如此类的利基适应，以及灵活的使用设计，将成为洛杉矶如何从以汽车为中心的城市转型的方式。洛杉矶已经建好了，无法在此处添加公园或开放步道，因此改造开放空间是唯一可行的方法。如本例所示，设计需要提供一个供人们聚集的场所，这将增加人们的生活活力，但仍然允许平方英尺“为自己买单”，

自2008年以来，这个项目一直在进行中，当时整个包裹以366.5美元的价格卖给了由首席执行官Michael Rosenfeld领导的Woodridge Capital Partners。据报道，大约有10亿美元的建设融资来自三个来源：JP Morgan Chase(一家名为Colony Capital的房地产投资公司)和EB-5通过一家名为CMB Export的LLC的融资。根据伍德里奇资本合伙公司的新闻稿，截至本月，他们的预售住宅销售额已超过2亿美元。该酒店的住宅预计将在2020年春季准备就绪，而Tower住宅则大约在一年之后。公寓单元的起价为200万美元。在这里，我们首先来看看内部外观的渲染图，

还有一个屋顶游泳池，健身中心，商务中心，居民唯一的狗公园，儿童室和带户外厨房的便利甲板。居民可以享受各种酒店设施的折扣。有关更多信息，请访问此处的网站。

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