波士顿写字楼地产获得1.12亿美元融资

NB开发集团已经为其位于波士顿的甲级写字楼80号街获得了1.115亿美元的第一笔抵押贷款。这座245,720平方英尺的房产位于奥尔斯顿/布莱顿社区的波士顿兰丁综合开发区内。

这栋10层的办公大楼建于2016年，是波士顿土地开发区内即将完工的第二处房产。由Elkus Manfredi建筑公司设计的80 Guest Street为办公和实验室空间提供了开放式的地板，目前100%的租户包括Bose、波士顿棕熊城(Boston Bruins)、罗氏(Roche)和Proteostasis。

该建筑有三层停车场和12,000平方英尺的底层零售。此外，这里还有占地5.5万平方英尺的勇士冰球场(Warrior Ice Arena)，是波士顿职业冰球联盟(NHL)棕熊队(Bruins)的训练场地。该建筑位于马萨诸塞州收费高速公路旁，提供了通往MBTA波士顿着陆通勤铁路站的直接通道。

一个由约翰•福勒、里亚兹•卡斯姆、萨姆•坎贝尔和亨利•沙弗组成的HFF团队在该交易中代表借款人，并通过大都会投资管理公司获得了固定利率贷款。

一旦完工，波士顿码头将包括190万平方英尺的办公、零售、住宅和酒店空间，其中包括一座有295个单元的住宅楼和一座有175间客房的酒店。批准2012年的波士顿,发展还包括之前完成办公大楼20客人街,一个228830平方英尺的办公室财产建于2001年,40客人街,也称为奥尔巴赫中心,一个160000平方英尺的属性,还包括波士顿凯尔特人队的篮球训练设施和客人街100号,一个250000平方英尺的LEED白金认证办公室财产,作为总部鞋全新的平衡。

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