前克莱顿西小学在五年内增加了900万美元

这所前克莱顿西区小学在短短五年的时间里以惊人的2，300万美元的价格卖出了这所小学。

目前还不清楚新业主、支持的开发商恒思国际（Heng SiInternational）是否会考虑修改目前在该地批准的96栋住宅项目，并被当地议会贴上“可怕”的标签。

但那些在这项交易中工作的人认为，这是一个早期迹象，住宅销售商希望与他们的邻居合作，以获得溢价，在该市开发商的需求减弱后，很快就会兑现。

2014年，Spire集团以1400万美元买下了位于南奥克利州阿尔韦纳街10号的2ha以上房产，并用推土机推平了它，为其计划中的联排别墅建筑群让路。

在12月19日的一次拍卖之后，五年之后，他们离开了这个网站，他们的袖子里多了900万美元。

一位2015年艺术家的印象，显示了为该网站提出的联排别墅。

世邦魏理仕的朱利安·怀特（Julian White）在这笔交易中工作，他说他不知道是什么促使Spire出售该网站。

怀特表示：“他们没有给出出售的具体理由，但很乐意以900万美元的高价出售。

包括莫纳什委员会在内的当地人反对重新开发该地的初步计划，议员们将拟议的联排别墅（其中一些将建在5米宽的场地上）称为“狗盒”住宅。

怀特说，尽管在销售之间进行了市场调整，但价格仍然大幅上涨，这表明开发商正在重新进入市场。

Oakleigh South10Alvina St的价格在五年内上涨了900万美元。

怀特表示：“我们对这一结果感到非常满意，开发网站市场的车轮开始重新启动。

“开发工地市场的低点大概在去年年初左右，但前年也确实恶化了。

“自2018年12月以来，出现了一些反弹。

虽然买家有来自的支持，但在11家团购网站中，有大量本地开发商参与竞标。

自从学校被拆除后，这块空地变得杂草丛生。

克莱顿西区小学于2006年与克拉琳达小学合并。

格罗斯·瓦德尔（Gross Waddell）的董事安德鲁·瓦德尔（Andrew Waddell）也参与了这项出售工作，并表示这对房主来说可能是个好消息。

瓦德尔说，虽然这块巨大的地块与“30个原始住宅地块”更具可比性，但在过去6个月中，对开发用地的需求大幅上升，意味着房主们考虑与邻居合作，在过去18个月的一段时间里，他们可能会再次获利。

沃德尔表示：“我的看法是，在过去六个月中，某些口袋似乎有所复苏，并重新引起了人们的兴趣。

“从12个月到两年，任何事情都需要获得计划和许可，他们（开发商）现在将寻找下一波。

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