买家需求增加影响那不勒斯房地产市场

由于对购房需求的压抑，房地产经纪人®在5月份保持忙碌，导致买家兴趣显着上升。结果，与4月相比，5月的观看次数增加了244%。值得注意的是，5月份的销售量超过了一年前的水平，与2019年5月相比增长了5.5%。根据房地产经纪人(NABOR®)那不勒斯地区委员会发布的2020年5月市场报告，该报告跟踪了科利尔的房屋清单和销售情况。县政府(马可岛除外)的经纪人分析师在审查报告后发现，该数据反映了那不勒斯房地产市场的持久需求，即使在爆发期间也是如此。

尽管存在社会疏离的限制，但许多REALTORS®进行了虚拟的开放家庭参观，并采用了电子签名和虚拟关闭方式，上个月有599位购房者在那不勒斯购买了房屋。NABOR®总裁Lauren Melo，PA(佛罗里达州特许房地产经纪人)表示：“房地产经纪人®和经纪人适应了当前的挑战，并将在未来继续发展，以确保房地产业成为我们经济复苏的主要因素。”房地产专家。

价格保持稳定，年初至今的中位收盘价小幅上涨了2.3%。该报告显示5月份价格仅上涨103。五月份的降价幅度少于四月份的报告。

五月份的总体库存从2019年5月的7,023户下降了27.2%至5,116户。该报告显示那不勒斯有6.2个月的房地产供应。

从历史上看，那不勒斯的一些卖方在旺季结束后将其房屋撤出市场，5月份的库存和待定的销售活动始终反映了这种行为。但是，使许多卖家对房地产市场充满不确定性，并且5月份上市房屋的卖家减少了。尽管库存减少，但5月份被压抑的需求释放了一批新的买家，这改变了历史。尽管供应紧张，但5月的未决销售活动(衡量已签订合同而非关闭)比2020年4月增加了90%。

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