首页 >> 房产 >
让B类和C类办公室更节能的8个建议
尽管许多甲级写字楼都获得了LEED白金和黄金认证,但B级和C级写字楼的业主往往很难与这些相同的办公可持续性标准竞争。但城市土地研究所的最新报告揭示了B/C类写字楼的隐藏价值,概述了降低能源成本和提高房地产价值的八项具体战略。
通常,在B类或C类办公大楼工作的人缺乏资源和资金来实现那些崇高的可持续发展目标,比如绿色屋顶或定制的节能天花板。但根据报告,采取适度的措施可以减少15%到35%的建筑能源成本。
这八项措施包括:
采取这些措施后,营运支出最多可减少4.6万美元,资产营运净收入增加4.3%,一栋典型的7.5万平方英尺写字楼的物业价值最多可增加62.7万美元。
此外,如果业主采用绿色租赁,即租户与房东合作,承诺采取节能措施,净营业收入可增加5.6%,物业价值可增加至多80万美元。
在租约中加入可持续发展的语言可能听起来很棘手,但有一些常见的实践例子。根据这份报告,业主应制定指导方针,在租约中建立并鼓励节能操作,这样租户才会意识到这一点。对于租户的装修,房东还应该包括这些装修的能效标准,以确保任何系统或设备的初始安装都是高效的。办公室业主还可以在租约中加入一种机制,这样他们就可以从租户那里收回安装节能措施(如新的暖通空调系统)的巨额前期成本。
这些策略的目的是帮助办公大楼业主提高能源效率,同时节约能源成本,使他们的物业更具吸引力。这些可持续发展的做法甚至让租户更高兴,更有可能延长他们的租约,因为他们有机会对环境产生积极的影响。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
分享:
相关阅读
最新文章
-
宝子们,杭州 房子装修完成啦!这次要给大家分享几家设计超赞的装修公司哦。它们各具特色,从空间规划到风格...浏览全文>>
-
欲筑室者,先治其基。在上海,装修房子对于每个业主而言,都是极为关键的一步,然而,如何挑选一家值得信赖的...浏览全文>>
-
2025年以来,联通支付严格贯彻落实国家战略部署,以数字和科技为驱动,做好金融五篇大文章,履行支付为民社会...浏览全文>>
-
良工巧匠,方能筑就华居;精雕细琢,方可打造美家。当我们谈论装修公司时,选择一家靠谱可靠的公司是至关重要...浏览全文>>
-
在当今社会,随着城市化进程的高速推进,建筑垃圾的产生量与日俱增。据权威数据显示,我国每年建筑垃圾产生量超 ...浏览全文>>
-
家人们,在上海要装修,选对公司那可太重要了!古语有云:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。"一个温馨的...浏览全文>>
-
近年来,新能源汽车市场发展迅猛,各大品牌纷纷推出各具特色的车型以满足消费者多样化的需求。作为国内新能源...浏览全文>>
-
近年来,随着汽车市场的不断变化和消费者需求的升级,安徽滁州地区的宝来2025新款车型在市场上引起了广泛关注...浏览全文>>
-
随着汽车市场的不断变化,滁州地区的消费者对高尔夫车型的关注度持续上升。作为大众品牌旗下的经典车型,高尔...浏览全文>>
-
在2023年,大众探影以其时尚的设计和出色的性能赢得了众多消费者的青睐。作为一款小型SUV,探影凭借其紧凑的车...浏览全文>>
大家爱看
频道推荐
站长推荐
- 安徽滁州途安L新车报价2022款,最低售价16.68万起,入手正当时
- 小鹏G7试驾,新手必知的详细步骤
- 别克GL8预约试驾,4S店的贴心服务与流程
- 安徽阜阳ID.4 CROZZ落地价全解,买车必看的省钱秘籍
- 淮北探岳多少钱 2025款落地价,最低售价17.69万起现在该入手吗?
- 安徽淮南大众CC新款价格2025款多少钱能落地?
- 淮北长安启源C798价格,最低售价12.98万起现在该入手吗?
- 安徽淮南途锐价格,各配置车型售价全解析
- 蒙迪欧试驾预约,4S店体验全攻略
- 沃尔沃XC40试驾需要注意什么
- 滁州ID.4 X新车报价2025款,各车型售价大公开,性价比爆棚
- 试驾思域,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 试驾长安CS35PLUS,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- 天津滨海ID.6 X落地价限时特惠,最低售价25.9888万起,错过不再有
- 天津滨海凌渡多少钱?看完这篇购车攻略再做决定
- 安徽池州长安猎手K50落地价,买车前的全方位指南
- 山东济南ID.6 CROZZ 2024新款价格,最低售价19.59万起,现车充足
- 试驾海狮05EV,新手必知的详细步骤
- 生活家PHEV多少钱 2025款落地价走势,近一个月最低售价63.98万起,性价比凸显
- 奇瑞风云A9试驾,新手必知的详细步骤