为什么您永远不应该购买看到的第一套房子

通常，我会接到刚在一家公开场合的潜在客户打来的电话。在我们的交谈中，我会发现他们已经爱上了该物业，这是他们参观的第一个开放日。现在-根据一位朋友的推荐-他们想让我成为他们的房地产经纪人，他们希望我能帮助他们在此房屋上写报价。

听起来像是快速销售的理想机会，对吧?实际上，这仅仅是开始。我将与客户见面并参观他们感兴趣的房子。当我们从一个房间到另一个房间时，他们会告诉我为什么这对他们来说是理想的住所。我们甚至可以审查房地产披露并撰写报价。

但是，明星并非总能达成一致，交易也不会达成，这可能是一件好事。

很高兴他们被谈论出第一个家

一旦客户聘请我为他们的经纪人，他们就会获得新资源-每天处理当地房地产市场的人，再给他们第二意见并提出他们不会想到的想法或担忧的人。我可能会说一些使他们退后一步的事情，或者我可能会问一些他们不准备回答的问题。

经常发生的事情是，我们同意放弃第一处房产并将其用作开始房地产之旅的跳板。最终，当他们找到最适合自己的房产时，他们总是可以回顾自己的初恋，这是一次很棒的学习经历。我无法告诉您新买家在关闭新房时有多少次提到他们如此着迷的第一套房子。他们很高兴自己没有真正购买它，并很感激我“拒绝了他们”。

例如，我在旧金山遇到了两个以前住在纽约的买家。他们在高层便利设施公寓大楼遇见了我，并热爱该单位的出售。他们回来了几次，评估了区域，工作地点，并参观了建筑物以查看所有便利设施。接下来，他们返回了决赛，然后他们想要报价。

高层公寓式公寓生活是他们从曼哈顿来的熟悉和舒适的环境。当他们感到我的声音有些犹豫时，他们问了我意见。我告诉他们，只要花同样的钱，他们就可以进入另一个社区，而且住房情况完全不同。他们没有想到这一点，因为他们只知道他们从纽约房地产中学到的东西。

在他们提出要约之前，我带他们到了其他地区，他们的钱可能会更进一步。归根结底，他们决定继续寻找-以及其他地方。在查看公寓和房屋仅几个月后，他们在小镇的另一部分购买了1920年代小型固定器。他们雇用了一个承包商，对其进行了翻新，并在六个月后搬迁，对他们的新家和生活方式很满意。

旅程就是奖励

在购房过程中，您会参观各种物业和社区。您会因兴奋，喜悦和失望而上下波动。这是购房之旅的全部内容。在整个旅程中，您会发现自己不知道的东西;您会了解自己喜欢什么，不喜欢什么。体验许多不同的属性和街区可为您提供更广阔的视野，这最终有助于最终决策。

有些人没有时间或精力去研究多种特性。他们希望加快过程以使其“不受干扰”。或者他们被第一个属性迷住了，直觉告诉他们这是他们的家。也许是。但是买房是一个巨大的决定。你不应该着急!

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