出售继承财产的税收
对于出售所继承的财产所适用的税率,存在相当大的混淆。虽然许多人认为出售继承房屋所得的钱是完全免税的,但其他人认为它是完全应税的。
在现实中,在继承的发生率上没有税收责任。然而,出售继承房屋所得的任何利润都应作为资本收益征税。
资本收益可以是短期的,也可以是长期的,这取决于资产持有的时间。如果继承的房屋持有超过24个月,则作为长期资产处理..这24个月的期限不仅包括你持有房屋的期限,而且还包括由以前的业主/付款人持有房屋的期限。在少于24个月的持有期内,扣除实际购置成本和任何改进成本,余额作为短期收益处理,并按适用于您的板税率征税。如果合并持有期超过24个月,您有权扣除收购成本和改进成本,因为成本通货膨胀指数乘数增强。成本通货膨胀乘数是根据购买年份和销售年份的成本通货膨胀指数计算的。
购置费用将是以前任何一位业主向购买该房屋支付的金额。例如,考虑一个场景,你从你父亲那里继承了一栋房子,他从他父亲那里继承了它。如果你的祖父购买了50,000卢比的房子,你为资本收益目的而购买的成本应该是50,000卢比。此外,如果房屋是在2001年4月1日之前继承的,你可以用2001年4月1日财产的公平市场价值代替“购置费用”,并对该价值采用成本通货膨胀指数乘数。
另见:卖房如何省税
如果资产在2001年4月1日之后由你继承,你将不得不考虑50,000卢比作为收购成本。根据对所得税规定的严格解读,您可以根据您继承财产的年份而不是更早的年份来要求指数化的好处。然而,孟买、德里和古吉拉特邦的高等法院认为,对于继承财产,如果资产在2001年4月1日之后获得,纳税人可以从以前的所有人获得财产的当年起,要求指数化福利。
在任何情况下,即使该资产是在2001年4月1日之前购买的,你也可以用2001年4月1日的市值代替“购置成本”,并从2001年4月1日起获得指数化福利,即使你以后可能继承了它。
对于长期资产,你有两个选择来节省税收。你可以在两年内购买一栋房子的资本收益,也可以在三年内建造一栋房子。或者和/或另外,您可以在其应计项目后六个月内将高达50卢比的资本收益投资于NHAI或REC的债券。
免责声明:本文由用户上传,与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。 如有侵权请联系删除!
-
宝子们,杭州 房子装修完成啦!这次要给大家分享几家设计超赞的装修公司哦。它们各具特色,从空间规划到风格...浏览全文>>
-
欲筑室者,先治其基。在上海,装修房子对于每个业主而言,都是极为关键的一步,然而,如何挑选一家值得信赖的...浏览全文>>
-
2025年以来,联通支付严格贯彻落实国家战略部署,以数字和科技为驱动,做好金融五篇大文章,履行支付为民社会...浏览全文>>
-
良工巧匠,方能筑就华居;精雕细琢,方可打造美家。当我们谈论装修公司时,选择一家靠谱可靠的公司是至关重要...浏览全文>>
-
在当今社会,随着城市化进程的高速推进,建筑垃圾的产生量与日俱增。据权威数据显示,我国每年建筑垃圾产生量超 ...浏览全文>>
-
家人们,在上海要装修,选对公司那可太重要了!古语有云:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。"一个温馨的...浏览全文>>
-
近年来,新能源汽车市场发展迅猛,各大品牌纷纷推出各具特色的车型以满足消费者多样化的需求。作为国内新能源...浏览全文>>
-
近年来,随着汽车市场的不断变化和消费者需求的升级,安徽滁州地区的宝来2025新款车型在市场上引起了广泛关注...浏览全文>>
-
随着汽车市场的不断变化,滁州地区的消费者对高尔夫车型的关注度持续上升。作为大众品牌旗下的经典车型,高尔...浏览全文>>
-
在2023年,大众探影以其时尚的设计和出色的性能赢得了众多消费者的青睐。作为一款小型SUV,探影凭借其紧凑的车...浏览全文>>
- 安徽滁州途安L新车报价2022款,最低售价16.68万起,入手正当时
- 小鹏G7试驾,新手必知的详细步骤
- 别克GL8预约试驾,4S店的贴心服务与流程
- 安徽阜阳ID.4 CROZZ落地价全解,买车必看的省钱秘籍
- 淮北探岳多少钱 2025款落地价,最低售价17.69万起现在该入手吗?
- 安徽淮南大众CC新款价格2025款多少钱能落地?
- 淮北长安启源C798价格,最低售价12.98万起现在该入手吗?
- 安徽淮南途锐价格,各配置车型售价全解析
- 蒙迪欧试驾预约,4S店体验全攻略
- 沃尔沃XC40试驾需要注意什么
- 滁州ID.4 X新车报价2025款,各车型售价大公开,性价比爆棚
- 试驾思域,快速操作,轻松体验驾驶乐趣
- 试驾长安CS35PLUS,一键搞定,开启豪华驾驶之旅
- 天津滨海ID.6 X落地价限时特惠,最低售价25.9888万起,错过不再有
- 天津滨海凌渡多少钱?看完这篇购车攻略再做决定
- 安徽池州长安猎手K50落地价,买车前的全方位指南
- 山东济南ID.6 CROZZ 2024新款价格,最低售价19.59万起,现车充足
- 试驾海狮05EV,新手必知的详细步骤
- 生活家PHEV多少钱 2025款落地价走势,近一个月最低售价63.98万起,性价比凸显
- 奇瑞风云A9试驾,新手必知的详细步骤