房地产投资者采取新的方式来应对危机

投资者越来越多地采用“杠铃”方法来处理被所困扰的商业房地产市场。

总部位于纽约的房地产投资Eastdil Secured的总裁迈克·范·科宁伯格(Mike Van Konynenburg)表示，他们正在寻找受大流行影响的购物中心和酒店等不良资产，以及随着在线购物转移而对物流设施的需求。

Van Konynenburg先生周二在彭博电视台接受采访时说，在高失业率和低利率的背景下，不断变化的战略正在发挥作用，这种情况可能会持续很长时间。

“有两个地方可玩，”曾为黑石集团提供房地产交易咨询并在德雷克塞尔·伯纳姆·兰伯特(Drexel Burnham Lambert)开始其职业生涯的范·科宁伯格说。

人们正在对不良资产，过度杠杆化的资产，或诸如商品办公室，某些质量较低的购物中心和酒店等受到严重打击的资产进行投资。”

他说，另一种选择是“开始购买那些具有长期租赁并锁定安全回报收益流的质量更好的物流，办公物业和生命科学物业”，而我有机会以收益率进行收购相对于目前的国债而言，这是非常高的。真的是杠铃。”

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