决定购买前要问的五个问题

也许您找到了一所房子，或者您刚刚开始寻找房子，但是无论您在购房过程中处于何处，都需要考虑一些关键问题，甚至在考虑报价之前。买房是一项重大承诺，无论是在财务方面还是在其他方面，都请花点时间来权衡利弊。

每个购房者应该问以下五个问题：

我会拥有至少五年吗?

在考虑购买任何物业之前，您应该问自己的第一个也是最重要的项目是，您是否会长期拥有它。人们购买房地产是为了希望增加财富，而五年的时间就是收支平衡点，即赚取的价值超过买卖交易成本。因此，如果您不打算持有该物业超过五年，请跳过它!租房子并不一定会浪费金钱。与仅仅阻止成为房主相比，快速买卖通常会使您的经济状况更糟。

我爱我想买的房子吗?

第二个最重要的项目之一是您爱不动产吗?房地产应长期持有，对房地产的热爱将使他们拥有幸福而持久的所有权。因此，如果您不喜欢或至少真正喜欢或想要该特定物业，请不要购买该物业。另外，不要只是“买”就买，或者有人告诉你这是个好主意。在准备好之后，购买所需的东西，并购买多年来将为您的朋友而自豪的房屋。

我可以负担得起吗?

拥有房屋比任何人预期的都要昂贵。即使抵押贷款人有资格获得一定的贷款金额和房地产价格，您也需要确保自己负担得起。放贷人通常不考虑托儿费用，医疗保健费用，昂贵的生活方式和习惯等。因此，请确保您能够负担得起住房费用，仍支付其他账单并仍至少节省一点钱退休。另外，如果由于任何原因不确定自己的继续就业状况，请等到情况稳定后再进行抵押贷款支付。

房屋状况良好吗?

这是另一个警告：固色鞋面很少以足够大的折扣出售，以补偿需要完成的所有工作。建筑和财产修复的成本实在是太高了，除非您是承包商，否则毫无疑问，它的成本将大大超过您的预期。因此，将“需求TLC”或“定影剂”留给承包商。您想购买形状合适且宜居的物品，以免陷入康复灾难。(有没有看过电影《钱坑》?)

我知道附近吗?

在提出要约之前，您是否进行了充分的研究，查看了足够的房产，了解了社区并了解了房产所有权?如果您只是搬进城镇或不知道该地区，请租一小段时间，然后寻找一个理想的社区，让您在自己的经济能力范围内生活。与任何大笔投资一样，您对自己的教育程度越高，发生问题的风险就越低。

尽管没有无风险的房地产，但考虑上述问题应会增加您获得长期的，丰富的财产所有权经验的机会。

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