Narraweena悉尼郊区预计增长最快

根据新的全国性数据，北部小海滩郊区的房价预计将在三年内上涨近30%，超过悉尼其他任何郊区。根据Select Residential Property Research Group的数据，预计Narraweena的房价中位数将上涨386,000美元，至1,685,387美元，这是该国未来资本增幅第二高的。

该研究小组研究了17个市场变量，并整理了数字以寻找预测增长率最高的郊区。墨尔本内城区的巴拉克拉瓦(Balaclava)位居榜首，但纳拉威纳(Narraweena)位居第二，预计三年内将增长29.7%。

精选住宅物业研究小组的研究主任杰里米·谢泼德(Jeremy Sheppard)说，这项研究确定了郊区具有健全的市场基本面，包括需求和供应，这些基本面施加了房价上涨的压力。他说：“从海岸回来的郊区有很多热量。”

他补充说，Narraweena的邻近郊区增长强劲，表明Narraweena即将迎头赶上。

根据CoreLogic的数据，截至今年7月，Narraweena的房价中位数已经走低，在过去的12个月中下跌了12.4%。

坎宁安姆斯房地产公司的房地产经纪人安德鲁·卢兹(Andrew Lutze)表示，纳拉维纳(Narraweena)处于反弹阶段。

他说：“这是相对负担得起的，仍然靠近曼利和海滩，并乘着布鲁克维尔总体规划的浪潮和法国人森林的高增长潜力。”

纳拉韦纳(Narraweena)的周转率很低，许多以前的社会住房资产已出售给私人手中，而该郊区正在摆脱人们对战后天气和纤维地区的污名化印象。

卢兹先生补充说：“有一些地方可以欣赏到美丽的景色，还有许多尚未成交的房产会打破郊区的纪录。”

居民马修(Matthew)和丽贝卡·吉尔菲兰(Rebecca Gilfillan)认为，与其他北部海滩相比，纳拉韦纳(Narraweena)的房价被低估了，他们发现自己的郊区安静且适合家庭居住。

Giffillan先生说：“这是一个绝佳的地理位置，靠近海滩，Warringah购物中心，医院和拟建的新隧道。”

他补充说：“去城市上下班很容易，开车五分钟即可到达美丽的海滩和公园。”

这对夫妇很喜欢纳拉维纳(Narraweena)，并且只是为了与家人更亲密而卖。

他们将在11月在Consul Rd North 2 / 58b拍卖他们的四居室联排别墅。这座两层的房屋位于死胡同中，后院维护率低。

丽贝卡·吉尔菲兰(Rebecca Gilfillan)表示：“我们喜欢家的宽敞空间和多功能性，因为这里有足够的空间，可以过夜的客人，我们的孩子们可以玩耍，而我也可以在家中工作。”

该联排别墅的指导价为110万美元，定于11月9日星期六拍卖。

它适合各种家庭，因为它是儿童友好型产品，适合年轻的成长中的家庭，一个有十几岁的青少年的家庭，他们喜欢楼下的静修区，或者一个姻亲想要住在或住在家里的家庭。定期的。

他们下个月将拍卖他们的四居室联排别墅。

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