经济低迷使租房者和物业管理者生活艰难

仍然不景气的经济使物业管理者大吃一惊，这已经不是什么秘密了。毕竟，他们的主要职责之一是确保租赁物业的租金，而且那里仍然有许多失业和未充分就业的人，租金已成为一个真正的问题–合格的租房者人数正在减少。

但是，尽管对于那里的物业经理来说，事情很艰难，但与潜在的租房者所面临的困境相比，它显得苍白无力。请记住，在经济衰退到来之前，许多准房客是房主，他们被迫卖空，违约和丧失抵押品赎回权。这些人几乎没有租赁经验或历史(如果有的话)，因此物业经理必须质疑他们是否能够支付租金。具有讽刺意味的是，这些人曾经设法每月偿还抵押贷款。

由于不得不做出关于房屋的艰难决定，许多潜在的房客正在处理不良信誉。通常他们被认为是较高的风险，因此他们面临更严格的标准，更高的存款或被拒绝的申请。

除了等待经济稳定以外，物业经理们无能为力，但潜在的租户可以做些事情来提高他们的批准机会。例如，拥有一份当前工作的工资单可以表明您的工作正在进行且稳定。如果有的话，前房东的推荐也很有帮助。您还可以通过各种在线服务对自己进行免费的信用检查，以便您了解房东在他们提交报告时将要看到的内容，并且可以解释使FICO得分降低的任何不利情况。

当然，最好的政策是为物业经理准备好第一个月和最后一个月的租金和保证金。这也许不用多说，但最终，如果他们给您机会，物业经理将要寻找他们。潜在的租户还可以向当地政府的住房和城市发展(HUD)部门咨询以获得专家建议。

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