Zillow去年入门级房屋库存下降了10%

没有哪个地方的首次购房者比丹佛、波特兰和达拉斯感受到更大的压力。根据Zillow的数据，丹佛市的住宅库存中值上升了20%，与一年前相比下降了13%。在波特兰，入门级住宅比去年少了40%。

齐洛说，低库存也影响了市场的中层，市场上的价格增长和对可用住宅的竞争。不过，今年春天，那些正在寻找最昂贵房产的购房者将会有很多选择。事实上，从价格来看，排名前三的住宅在9个市场的库存中占到了50%以上。

上个月，Trulia报告了类似的情况，并发现在过去四年中，市场上可用的住宅数量下降了43.6%，占27.7%。Trulia还表示，在同一时期，这些入门级住宅的价格上涨了5.6%。“交易”房屋的数量也下降了41%，达到了26.1%，而且现在房价上涨了2.6%。

在上个月的NAR报告中，该协会表示，大多数消费者更愿意在郊区拥有一套房子，并建议房屋建筑商“加倍关注”独栋住宅的建设，以满足这一需求。然而，一些建筑商反驳说，“监管负担”阻碍了他们的建设。全国住宅建筑商协会上个月向国会作证说，法规加起来可以达到建造住宅成本的25%。

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