景顺房地产出售主要法兰克福混合用途资产给LUWIN房地产经理

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全球房地产投资经理Invesco Real Estate(Invesco)已将法兰克福的主要混合用途办公室和零售资产出售给LUWIN Real Estate Managers，后者是由合伙人经营的投资精品店，专门从事位于法兰克福的房地产投资和资产管理服务。

位于法兰克福(Ma'Ro)的Neue MainzerStraße74 + 80资产由c上的两个优质物业组成。总面积达13,000平方米，位于法兰克福最受欢迎的办公楼市场。大约70%分配给办公空间，大约25%分配给零售空间。办公空间已全部出租，目前零售部门中只有一个单位为300平方米。它建于2016年，并于2016年中被Invesco收购，目前出租给16位租户。加权平均剩余租赁期限(WALT)为6.1年。

这笔交易反映了优越的地理位置，高档物业以及法兰克福核心办公楼市场的高度乐观前景，使景顺在欧洲核心业务计划中的投资者表现出色。

景顺基金管理高级总监乔纳森·皮尔斯(Jonathan Pierce)表示：“出售价格代表了我们核心计划中投资者的超值价值。它还使我们能够优化对德国办公部门的配置，尤其是在最近完成对Die Welle的收购之后，这突显了法兰克福黄金市场的实力和信心。”

景顺公司德国，奥地利，荷兰的交易业务总经理Fabian Manegold表示：“我们仍然对'Ma'Ro'的建筑质量和巨大的发展潜力深信不疑，在未来几年中，Ma'Ro'将会继续发展。达到的销售价格反映了这一点，我们当然很高兴我们的资产遇到了非常积极的市场环境。”

LUWIN总监克里斯托夫·席勒(Christoph Schiller)表示：“我们很高兴在法兰克福市中心购买此高级物业，并推动投资者的核心投资战略。该物业具有很强的增值潜力，这将通过活跃资产实现与未来几年内城区新发展同时进行的管理。”

LUWIN代表德国养老基金收购了“ Ma'Ro”。该交易将其管理的资产扩大至20亿欧元。

在这笔交易中，景顺的顾问为世邦魏理仕(商业)，葛兰素史克史托曼(法律)和世邦魏理仕普力特斯·瓦尔特克(技术)。LUWIN得到了Curtis，Mallet-Prevost，Colt&Mosle LLP(法律)，Drees&Sommer(技术)和BNP RE(商业)的建议。

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