墨尔本的绿地市场是七年来最大的季度价格上涨

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2020年前三个月，墨尔本新住宅区的土地价格上涨了6%，是七年来最大的季度增幅，并且仍在上涨。

根据土地调查计划(National Land Survey Program)的最新结果，3月份季度，该市的未开发土地上售出了创纪录的6393批次土地，中位价格飙升至252,000美元。

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增长6%是自2010年以来墨尔本新土地市场经历的最快增长速度。

该数据由Charter Keck Cramer and Research4汇编，并于今天上午在澳大利亚城市发展研究所(维多利亚)的研究早餐中发布。该数据还显示，过去一年中位数上升了18%。

而且价格还在上涨，4月份要出售的1300个地段的中位价为272,000美元。

UDIA维多利亚首席执行官丹尼·艾迪生(Danni Addison)表示：“经过两年的墨尔本未开发土地市场非常高的需求，价格已经以前所未有的速度上涨。”

“需求并没有减少，因此，除非方程式的供给方有很大的提升，否则我们将继续看到整个市场的价格上涨。”

为了使墨尔本的土地负担得起，开发商已经在减少土地面积。

当地，州际和海外买家都强烈寻求该物业。

在整个城市的整个未开发市场中，只有1556个批次准备出售，相当于“ 21天交易”。

艾迪生女士说，如果州政府和地方政府对住房负担能力持认真态度，他们将“专注于消除与将新住房库存推向市场有关的不必要限制”。

Realestate.com.au数据显示，去年下半年，Rockbank，Officer，Berwick和Epping是墨尔本搜索房屋和土地套餐最多的郊区，承受能力是买家需求的主要驱动力。

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