租金管制法如何保护房客和房东的利益

当房主租用他或她的租户/租户对所租房屋的占用时，所有此类活动均受租金控制法的约束。每个州都有自己的租金控制法。例如，《马哈拉施特拉邦1999年租金控制法》，德里1958年《租金控制法》，钦奈1960年《泰米尔纳德邦建筑物（租赁和租金控制）法》就是这样。 《租金控制法》的广泛思想是解决房东（房客）与房客之间的纠纷。

仲量联行分公司首席执行官兼经理Ramesh Nair说：“《租金控制法》保护租户，并限制了业主驱逐租户的能力。有了法律的漏洞，它也消除了房东和房客的挫败感。租金管制法的主要特点：

该法确保房客在没有充分理由的情况下不能被驱逐。该法保护面临强迫迁离的居民。同样，根据该法律，任何房东都不能简单或不充分地阻止或中止租户对任何基本服务或基本规定的享受。

专家指出，根据该法律，如果房东出于其利益目的需要房地，则可以恢复其房地所有权。同样，法律规定，当房客可以使用替代住房时，房东可以行使其权利并恢复租赁房地。

哈里亚尼说：“大多数租用的房屋可能是旧的并且破烂不堪。因此，该法律允许房东行使其权利，进行翻新和建造新建筑物。”

，公共部门实体或者entavorumanila或公司或外国使团，国际组织，国际组织和机构的许可或陪同允许的前提下建立的联邦法律，该法案的豁免申请授予rupay一万以上，股本此法不适用于私人和公共部门组织上提供lankappatta校园。

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