消费税的影响饮用现成建筑商的成本是否越来越少

住房市场上有一种看法，即商品和服务税（GST）仅适用于正在建设中且可饮用公寓免征GST的项目。然而，在新体制下，房地产市场的税收预测并非易事。

例如，购房者仅针对建筑中物业的销售价格征收商品及服务税，但开发商只能借入建筑成本。整个工程的GST税施工人员将不得不付出，但他第一次结构性的资金被限购的投入，使建设成本减少30％的空间irukkalamitan其结果是，你有一个建设项目或kutipuka将准备的地方，如果你选择，债务之间的差距Tuppatutta，在适当的速度，开发商将高举价格。

诺伊达的购房者Praveen Jain告诉他，他的开发商告诉他，价值500万卢比的房屋的总成本现在将超过10万卢比。

他想知道，简化商品及服务税（GST）税收结构将如何意味着在一个/地区，如果一个/地区引入税法，那么购房者除了要为正在建造的建筑物支付GSTV费用外，还需要支付印花税。

服务税不适用于准备租用的租户，但物业的价格将由一般开发商提高。

然而，建筑业利益相关者一直在说，商品及服务税制度为购房者提供了很多好处，建筑成本有望降低，此外，开发商获得了投入信贷，并且在购买了业主立案法团之后，购房者成为当前市场合同的一部分。无需接受其他税款。

目前，根据CRISIL（希腊）的报告，开发商为水泥和钢铁等投入品分别缴纳消费税和关税，分别为27.7％和18.1％。其他条目，例如油漆和家庭用品，将被征收28％的税。但是，最终产品-家用产品-应按12％的税率征税，并对投入品征税。因此，购房者免于选择现成公寓的税收负担。

投资公司Mandarus Partners的执行合伙人Nawshad Panchwani指出，商品及服务税不适用于该住宅项目。”

“小型供应商，如果其年营业额低于75,000卢比，则无需注册GST。在这种情况下，建筑商无权获得任何收益，因此他必须非常小心帐户。因此，他们可能想从GST注册者那里购买。因此，小卖家将遭受生意损失”，Panchwani解释说

Havelia集团董事总经理Nikhil Havelia说，开发人员已经在评估构建和销售模型的好处。据他介绍，在新的税收制度和其他监管框架下，

在提供现成公寓的市场中，这对于房主和建筑商都更有意义。

“许多为正在建设中的项目预订房屋的房主正在询问是否可以取消剩余的分期付款，以节省下个季度适用的12％的商品及服务税，” Havelia说。

消费税也适用于金融服务。因此，商品及服务税下的债务处理费将增加。

此类费用始终是买方的费用。它对经济适用房没有影响。这是因为1％的门槛比18％的实际债务处理费低得多。但是，它绝对是高端类别的房主包。 。

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