埃森登住宅记录八个月来​​第三次打破

随着墨尔本西北部的高端房地产市场持续蓬勃发展，ESSENDON的房价记录已八个月来第三次打破。

最新的记录保持者是位于莱斯利路41号的1930年代都铎式风格的豪宅，据了解，该豪宅本月初以约800万美元的价格售出。

这座历史悠久的六居室房屋-占地2168平方米，带有网球场和游泳池-被经纪公司McDonald Upton Essendon的报价为$ 7.775- $ 8.5百万。

它以1903年地标恩德比(Enderby)为基准，该地位于1 Riverview Rd，3月份的售价超过550万美元。

这项交易比9月邻近的3 Riverview Rd的453万美元创下了纪录。

毗邻郊区Moonee Ponds的房价记录今年也被打破了，因为它在Ardmillan Rd 36号的场外交易价格超过1050万澳元。

所有这些交易都是由麦当劳·厄普顿(McDonald Upton)的代理商完成的，买家均为当地的升级家庭。

西蒙·库克森(Simon Cookson)签署了莱斯利路(Leslie Rd)拍卖会，但无法评论最终价格。

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他说，这座受文物保护的豪宅是“埃森登最好的房子”，并被一对“高素质”专业夫妇和年幼的孩子从附近的房屋升级而来。

库克森先生说：“它有着悠久的历史-它是由当时的首席建筑师(斯图尔特·罗素(C Stewart Russell))为埃森登建造的。”

“这是在埃森登(Essendon)街上的巨大地段。而且它具有独特的样式。”

他说，土地所有权是该郊区平均报价的三到四倍，并设有泛光照明的网球场，以及一个独立的相邻街区的游泳池和泳池房。

该住宅由卖方进行了全面翻新和扩建，CoreLogic的记录显示，卖方在18年前以180万美元的价格购买了该住宅。

库克森先生说，近几个月来在穆尼谷地区的数百万美元的销售额显示了该地区规模虽小但活跃的声望市场。

他说：“我们在西北这里有些秘密。”

“我们拥有基础设施，便利的交通，出色的教育。而且，我们在距重要机场很近的位置上也很方便。

“有很多非常成功的人选择住在这里，我们只是在信誉级别上没有像墨尔本绿树丛生的东部那样提供那么多房屋。

“当这些房屋升起时，人们会跳上它们……通常是牢牢抓住的。”

根据CoreLogic的数据，埃森登的房价中值在过去三年中飙升了50%，达到138.05万美元。

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