开普敦历史悠久的医院以3亿兰特收购

开普敦(Cape Town)-一座建筑物，是开普敦(Cape Town)CBD最古老的私人医院，克里斯蒂安·巴纳德纪念馆(Christiaan Barnard Memorial)，已被私人开发商以3亿兰特购买。

Rabie房地产集团和JSE上市的Ingenuity房地产投资公司尚未最终确定该建筑物的开发潜力。

但是，两家公司表示，他们正在研究不同的使用方案，即“零售，住宅，停车场和办公室”。

Ingenuity在截至2月28日的六个月未经审计的中期业绩中表示，最初计划以3亿兰特的价格收购位于Bree和Longmarket街角的City Park物业的100%。

但是，该公司进行了一项交易，以出售Rabie Property Group Proprietary Limited的子公司50%的权益，以通过合资企业共同开发和销售该物业。

该建筑是开普敦最古老的私人医院的所在地，最初建于1969年，当时是一幢商业建筑和一个停车库，之后于1983年被改建为城市公园医院。

这座建筑几乎空了，只剩下几个租户。该医院于去年12月将其业务转移到了滨海的新场所。

Netcare确认剩余的租户(主要是牙医，物理治疗师和全科医生)按月租用，并建议他们就进一步的租约进行谈判。他们必须在10月底之前腾空建筑物并寻找新的场所。

由于必须考虑“很多后勤问题”，一些租户尚未在商务区找到合适的场所，而靠近新医院的理想场所则要到明年才能投入使用。

Netcare表示，它已向一些租户提供帮助，以在CBD /前滨地区内寻找其他租赁房屋。

2007年7月，Netcare发起了一项可行性研究，以确定是否应该翻修或搬迁具有医疗首创历史的医院，包括200例心脏移植手术。

但是，根据Netcare的说法，翻新的选择将带来巨大挑战。

Netcare商业经理Warren Jaches说：“研究表明，在高效运营医院的同时翻修17层建筑会带来很多后勤上的困难，并且给患者，医生，访客和工作人员带来极大的不便。”

Jaches说，出售旧楼的收益仅反映在Netcare下个月结束的年度财务业绩中。

但是，新医院代表Netcare在纽约市商务区的一笔巨额投资-尽管经济放缓，但该市正经历着房地产热潮。

保守地，自2012年以来，大约有162亿兰特的投资以在市中心进行的63项开发项目的形式承付;其中一些处于提议或计划阶段，预计于2019

年完成。新的克里斯蒂安·巴纳德医院是未来5至10年计划在滨海开发的众多项目之一，并将完全振兴该地区，并激发内城其他地区的活力。

老城市公园大厦的共同开发者拉比(Rabie)被认为是世纪城发展的主要成功之一。

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