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目前，房地产是大多数NRI的一种非常受欢迎的投资选择。然而，由于他们生活在国外，他们在冒险花钱之前做适当的尽职调查变得更加重要。
如今，许多开发商在国外进行路演。令人印象深刻的演讲和光鲜的小册子不应完全说服研究所。他们应该让一个值得信赖的人访问财产的现场，并检查地面的现实。与所有房地产投资一样，项目的位置应该是有吸引力的，并且应该享有良好的连通性..
定价是另一个重要问题。”通常，建筑商向国外买家报价的价格高于向国内买家报价的价格。此外，建筑商在海外销售时不会提供折扣，”Gurugram房地产咨询公司Qubrex Realty董事总经理Sanjay Sharma指出。在这种情况下，国际买方必须了解该项目在销售的速度。此外，他们应该避免预付很大一部分费用。事实上，他们应该选择与建筑相关的付款计划或80：20或70：30计划。在这种计划中，一小部分费用是在预订时预付的，余额是在占有时支付的。更好的是，他们应该选择成品公寓，以避免延迟持有的风险。
另见：NRI投资于房地产的做法和不做法
对NRI来说，接受小额贷款也许是明智的，即使他们不需要这笔钱。夏尔马解释说：“当NRI获得贷款时，将代表他们进行尽职调查。“它将检查建筑商是否拥有他正在开发项目的土地，并已获得必要的许可证。这将避免很多麻烦，“夏尔马指出，他还看到了相当多的NRI投资于小型建筑商项目的例子，然后后悔没有做及时的研究。
在投资的NRI必须了解管理房地产交易的法律。例如，对于从房地产交易中获得的利润能够以多快的速度返还有限制。研究所还需要了解它们的收益是否将受到双重征税。
与不同，发达市场中的房地产部门得到了更好的管理和更多的发展。在这里，买家往往会遇到很多麻烦。除非NRI有一个值得信赖的人在跑腿，否则在购买房地产可能是很有挑战性的。然后是物业的管理，因为在仍然没有多少公司提供这样的服务。这使得一个NRI有一个代理人来收取租金以及照顾它的维护变得更加重要。
“均值回归理论表明，房地产的回报率很可能低于近期的水平，”首席金融规划师维斯哈尔？他表示：“因此，NRI在此时投资住宅地产，在长期内应该有合理的回报预期。最后，NRIS还需要意识到卢比对本国货币的贬值也会影响到他们的回报。