要成为一个成功的房东寻找可靠的房客居住在您的物业中是您的重中之重

准租户的信用记录很好地指示了您是否会按时获得每月的房租支票。

由于市场上有一些新服务，现在进行租户信用检查是一个相对容易的步骤。

入门

物业管理公司使用准租户的应用程序直接从其中一个信用报告机构提取信用报告。但是，个别房东通常无法通过这种方式进行检查。相反，您需要研究允许房东进行信用检查的在线服务。

确定了最适合您需求的服务后，通常将开设一个帐户，并将申请人的电子邮件地址输入系统。然后，系统通过电子邮件发送给申请人，申请人将验证信息并批准向您发布其信用信息。这很容易做到，效果很好，而且信用报告也很容易理解。许多服务还提供包括背景筛选的选项。

要找什么

该 信用报告的数据 将显示申请人的信用记录，包括开放式和封闭式信用账户，这些账户和逾期付款的付款。所有这些信息将使您了解准租户过去的支付账单行为。

信誉良好的潜在客户是最好的选择，该客户信誉良好-几乎没有(如果有的话)延迟付款或冲销，信用卡余额很少或没有余额，没有破产或丧失抵押品赎回权。这表明申请人有经济责任，并且可能会继续任职期间。

要考虑的其他因素

别忘了，除了租金信用检查之外，您还需要核实申请人的工作经历，薪资信息和租金历史，以及致电参考，也许还需要查看纳税申报表或对帐单，以全面了解潜在客户承租人。

整个租户筛选过程是耗时的工作，而且绝非万无一失。但是，重要的是要做好工作，因为妥善筛选申请人的工作要比解决问题租户已经搬入物业后解决问题所需的工作少得多。

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