内陆北部将受益于首次购房者计划

据当地代理商称，针对首次购房者的政策变化将刺激发展，并刺激买家对墨尔本内陆北部地区的信心。

双方都承诺的“首次购房贷款存款计划”将放下5%的贷款存款，允许多达10,000个首次购房者进入市场。

这项5亿澳元的计划将使政府保证通常需要购房者支付的其余20%的存款。

年收入不超过$ 125,000的单身人士和年收入不超过$ 200,000的夫妻有资格参加。

Barry Plant内城集团的经纪人克里斯·卡瓦纳(Chris Kavanagh)表示，看到房产变得更适合首次购房者，这真是太好了。

卡瓦纳说：“我收到了来自首次购房者的10-15个电话，询问我对最近政府宣布的想法以及他们打算如何进入市场的想法。”

“我认为将会有更多的首次购房者进入市场，更多的交易和更大的销量。房地产开发商可能会利用这些变化并积累更多适合首次购房者的库存。”

卡瓦纳(Kavanagh)先生说，由于政策变化，单层别墅，双层联排别墅和公寓的数量可能会增加。

Kavanagh先生说：“首次购房者尤其希望在40万至60万美元之间的任何价格接近公共交通，”

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“而且我认为这不会对投资者造成任何损失……因为市场上会有更多的买家。”

Brad Teal房地产公司Pascoe Vale South的经纪人Ursula Saba说，首次购房者在北内陆各地徘徊，但犹豫要约。

萨巴女士说：“ 20%的定金肯定会对潜在的首次购房者产生巨大影响。”

他们经常需要家庭帮助，成对或成对购买。

“希望这将帮助他们降低报价。”

她说，这项政策将把更多的单位和价格较低的房产推向市场。

Saba女士说：“人们担心出售价值55万至60万美元的房屋会一直推迟，直到他们感到更有信心为止。”

Fawkner的Denys St 20号有望以$ 640,000- $ 680,000的价格出售。

雷·怀特·普雷斯顿(Ray White Preston)的经纪人伊恩·登普西(Ian Dempsey)表示，首次购房者是价格在65万至70万美元的Reservoir和普雷斯顿房屋的最大买家，这些房屋需要“一点增值”。

他说，存款方面的帮助将鼓励首次购房者以该价格范围进入市场。

登普西说：“目前，生活成本非常昂贵，很难节省10%至20%。”

“这将对年轻的专业夫妇产生重大影响，并且……可能使他们购买更坚固的房产。

“希望这将刺激更多的发展，并看到普雷斯顿和水库的房地产销售回升。”

首次住房抵押贷款存款定于2020年1月1日推出。

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