墨尔本拍卖市场 随着交易量的飙升 奇数房屋正在拍卖

本周墨尔本的拍卖量翻了三倍，买家将有机会竞标稀奇古怪的东西，包括改建后的牛奶吧和带有室外厨房的破败小屋。

CoreLogic预计将有683栋房屋落槌，比上周的215栋房屋大幅提升。

疲软的女王生日长周末产生了62.8%的清盘率，与布里斯班161次拍卖中令人不快的22.5%的数字相去甚远。

墨尔本的清盘率已经连续四个星期徘徊在60%左右或以上。

CoreLogic拍卖分析师凯文·布罗根(Kevin Brogan)表示，自5月中旬决定举行联邦大选以来，“已经恢复了信心”。

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他说，随后为投资者保留的负资产负债率和资本利得税减免，加上储备的降息以及澳大利亚审慎监管局降低最低利率可服务性缓冲的计划，都有助于激发积极性。

Brogan先生说，APRA的举动虽然尚未生效，但特别重要。

他说：“这将使那些努力满足7%缓冲要求的人们进入市场，并提高已经获得批准的人的借贷能力。”

但是布罗根表示，冬季通常不是拍卖的繁荣时期，而是期望买卖双方会在春季采取更多行动。

在西墨尔本，一处古怪的1868年农舍的拍卖预计将为凉爽的拍卖市场带来一些热力。

霍奇斯董事大卫·洛文斯坦(David Lowenstein)说，在6月15日(星期六)上午11.30拍卖之前，约有150人检查了Chetwynd St 16号，还有更多人通过电子邮件询问了有关两居室的情况。

Lowenstein先生说，潜在买家对房屋的可负担性，在商务区的优势和潜力感兴趣，而不是被房屋残旧的状态，室外浴室，卫生间和厨房所吸引。

购买西墨尔本房产的任何人都需要花费“最低200,000美元”才能使其变得宜居。

它的指导价格在500,000美元至550,000美元之间，但代理商预计价格会超过600,000美元，并估计还需要将另外的“最低200,000美元”下沉，以使其达到极限。

在过去的24年中，已故的鞋子由一家定制的鞋匠租用。

另一处历史古迹将于周六上午11点在弗莱明顿拍卖。

Dover St 31号的当地地标-杂货店，牛奶吧和125年使用寿命的房屋-价格在80万至88万美元之间。

杰利斯·克雷格·肯辛顿(Jellis Craig Kensington)董事西蒙·梅森(Simon Mason)表示，来自当地和墨尔本内东部的自住业主和投资者购房者纷纷购买带有传统装饰和醒目的“ Macca's Milk Bar”标志的便条。

格伦韦弗利(Glen Waverley)是本周墨尔本最繁忙的拍卖郊区，排定了18个，其次是15岁的科堡和11岁的格伦罗伊。

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