海得拉巴在仲量联行全球城市动能指数中名列第一

德里，金奈，孟买位列前20名

咨询公司仲量联行(JLL)最近发布的年度全球报告《 2018年城市动量指数》(CMI)占据了“短期动力排名”的主导地位。该报告将海得拉巴(1)，班加罗尔(2)，浦那(4)，加尔各答(在全球30个短期增长最快的城市中，前10个城市中排名第5)和德里(第8)。钦奈(第14名)和孟买(第20名)在年度排名中位居之冠。

排名报告确定了目前正在经历最快速增长的城市经济和房地产市场，并根据各种参数对它们的表现进行了排名。在短期动能排名中保持领先地位，因为这些城市在全球人口和经济增长中名列前茅。

现在已经进入第五年的城市动量指数追踪广泛的因素，以确定那些具有短期和长期成功经验的城市。该指数涵盖了全球131个主要的建立和新兴商业中心。

仲量联行分公司首席执行官兼负责人拉梅什·奈尔(Ramesh Nair)在一份声明中说：“房地产投资者，开发商和企业越来越认识到需要考虑到城市的未来发展能力。对于投资者而言，必须了解哪些城市将能够从转型中受益，以实现长期价值保值和增长。”

海得拉巴和班加罗尔一直在全球IT / ITeS和BPM领域领导该国的实力。就租赁活动而言，班加罗尔仍然是最大的甲级写字楼市场。班加罗尔除了是跨国公司的主要外包地点外，还为越来越多的全球公司提供研发设施。

但是，在最近几个季度，海得拉巴采取了有利的步伐，这是由于有利的政府政策对城市的办公楼市场产生了积极影响。仅举几例，诸如德勤，高通和微软等全球品牌已在市场中立足。

该报告中看到的另一个趋势是德里和孟买的一级市场相对较低的头寸，分别位于第8位和第20位。旧金山，硅谷，纽约，伦敦和波士顿在年度调查中位居全球顶尖市场之首。东京，悉尼，墨尔本，汉城和新加坡在全球30强调查中代表了亚太地区。有趣的是，在接受调查的市场中，新加坡和西雅图是仅有的两个在短期动能和强劲的面向未来潜力上均显示出增长的市场。

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