房地产开发商拥抱技术吸引千禧一代
现在,无人机提供住房项目的更新
对于Shruti Subrmaniam而言,预订2000平方英尺的豪华公寓是一个梦dream以求的梦想,它始于一场噩梦。
来自班加罗尔(Bengaluru)的Subramaniam,一年前在这个项目进行了6年多的建设时,对这套公寓进行了投资。后来她不得不搬到NCR地区找到工作。她说:“我过去经常要求我的一些亲爱的朋友和亲戚每周检查该项目的状态,而且这变得越来越困难。”
现在情况开始发生变化。Subramaniam每周获取一次无人机拍摄的照片更新,然后通过电子邮件和WhatsApp发送给她。她说:“当我获得周围区域的图像时,这些图像以及进度报告都是正面的。”
创新步入
随着千禧一代跳上购房潮流,房地产经纪人正在寻找与他们互动的新方式。Brigade房地产加速器计划(REAP)主管Nirupa Shankar告诉BusinessLine: “我们的工作是从谈论最好的大理石地板转变为购买公寓的积极体验。” Shankar是Brigade Group创始人MR Jaishankar的女儿。
Shankar谈到的体验在多个层面上引起了共鸣-从使用无人机到环境友好型方法。但是,为了实现所有这些目标,诸如Brigade之类的公司正在与初创企业接触,以在这一过程中提供帮助。
除了旅,其他人也在采取一些措施,尽管进展缓慢。例如,Brigade已将Naturaflex(一家初创企业)孵化到正在成长的屋顶花园或垂直花园中。Naturaflex的Abishek Thomas说:“毋庸置疑,它有助于循环清洁空气,并且是即将推出的公寓的重要卖点。”
同样,另一家初创公司ECOSTP正在自然回收废物(不使用电源),该公司正在与Brigade合作在公寓大楼内建立污水处理厂。ECOSTP的Simar Kohli和Praseed KK表示,如今的买家更加自觉,建筑商也越来越意识到。
Shankar指出:“我们必须了解技术,才能保持竞争优势并创新地使用它。”
随着Brigade等房地产经纪人努力提高竞争力,他们一方面要控制成本,另一方面还要按时执行项目。“延迟对我们的影响很大,” Shankar说。
除此之外,建筑部门的劳动生产率还没有跟上生产率的步伐。由于IT支出占收入的比例不到1%,与其他行业相比,房地产公司处于落后状态。
Shankar说:“通过使用技术,我们还可以使承包商负责,并确保项目成本得到控制。” 由于买家推迟了购买决定,的房地产行业一直在努力应对通货膨胀和商品及服务税后的放缓。
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