如何在家中安装夹层楼

在您的所有家具，橱柜和其他必需品淹没您的房屋之前，您家中只能找到这么多空间。

幸运的是，您可以通过在天花板和地板的空隙之间安装夹层地板来限制空间限制。

但是，在你为了容纳一个分区而破解你的分区之前，你需要遵守这些准则并 事先征得相关部门的批准。

这是你需要知道的：

什么是夹层楼?

夹层楼基本上是两层建筑之间的中间层，通常位于建筑物的天花板和底层之间。与传统地板不同，夹层地板要小得多，比地板大小小25%或更少。它通常也是为特定目的而建造的，例如，作为额外的起居室。

夹层通常安装在办公室，仓库，陈列室，工厂和画廊中，以利用天花板和地板之间的巨大空隙，并转换为额外的有用空间。

夹层楼在汽车陈列室里

由于它们带来的功能性好处，夹层在住宅中变得越来越受欢迎，特别是在小型房屋中需要更多空间和灵活性的小型房主。大多数时候，它们被用作额外的卧室，家庭办公室，学习区域或作为生活空间的延伸。

但是，夹层在新加坡被认为是 非法的。原因如下：

为什么不允许夹层?

市区重建局(URA)负责确定和管理可在一块土地上开发的土地，其中包括房产的总建筑面积(​​GFA)。

根据市区重建局的资料，总建筑面积被定义为“建筑物的所有有盖楼面面积，除非另有豁免，而商业用途的露天区域则视为建筑物的总建筑面积，以进行地积比率控制及发展收费。”

此外， 市建局亦认为 夹层楼是非法的，因为它们“正在建造能够增加建筑面积和发展强度的特色”。

换句话说，夹层是被禁止的，因为它们改变 了财产的 用途，容积率和占地面积。

新加坡公寓的夹层楼

不允许夹层地板的另一个原因是它们增加了建筑物的结构重量。请记住，大多数建筑物的设计并不是为了处理额外的负载能力，因此额外的重量可能会导致结构坍塌，从而可能对建筑物内的居住者造成伤害。这种安全问题也与住房发展委员会不允许在组屋中提供夹层的原因相同 。

尽管对夹层楼进行了严格的规定，但您可能会注意到一些住宅仍然安装了夹层楼。为什么会这样?

简短的回答是，其中一些未经有关许可安装。当然，我们不提倡它(因为除了伤害他人之外，你将面临严厉的惩罚)。

但这是交易： 有些情况下夹层被批准; 以下是您需要执行的步骤。

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