在列出房屋之前要问您的代理人的问题

您打算很快出售，并且已经选择了代理商。您正在清洁，粉刷和准备房屋。随着上市期的临近，是时候进一步深入研究最终的定价，销售和营销计划了。最终定价或进入市场的策略可能会根据库存水平和竞争而变化。随着您越来越接近完成列表的工作，您需要向代理商咨询一些问题。

考虑到房屋的大小，位置和空间，其最高价格是多少?

您不能将房子搬到更好的位置。而且第四间卧室或第二间浴室不会显得神奇。因此，根据您房屋的布局，平方英尺，卧室和浴室的数量以及地段的大小会有一个限制。更好地了解具有广泛市场吸引力的经过全面翻新的房屋的售价将有助于告知您的价格，并且您可以从那里开始工作。

根据我们的定价，我预计要等多久才能收到要约?

提出定价应该是透明且持续的讨论。您的价格将决定接收报价所需的时间。如果您选择将其定价为低价，则期望在前几周(如果不是几天)内看到报价。如果您追求价格范围的高端，则预计需要六个星期(可能更长)的时间，并计划在此过程中潜在的降价。

开仓和经纪人的开仓策略是什么?

每个市场都不尽相同，因此在旧金山为鲍伯叔叔工作的产品可能在中西部较小的郊区城镇中无效。但是找出有效的方法。代理商一开始应该至少有一个经纪人的开放日或经纪人的大篷车，以及几个星期日开放日。

许多代理商会告诉您开放式房屋不起作用。其他人将在每个周末为他们提倡。通过亲自研究市场来了解其他卖家在做什么。一刀切可能不是最好的方法。

如果此时您还没有缩小上市代理的范围，请将这些问题用作潜在代理商的面试主题。如果您多次听到相同的答案，则这是最好的方法。如果您是一个认真的卖家，有动力搬家并与经验丰富的本地代理商合作，那么这些最后的讨论应该使您走上成功之路。

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