办公市场发生的工作场所变化

根据世邦魏理仕最新发布的2019年占领者调查：创造未来的工作场所 - 2019年办公楼市场发生了重大变化。工作场所变化的三个最主要原因是“适应不同的工作方式”，“提高生产力” “，以及”提高员工满意度。“

为了实现这些目标，并努力应对不断变化的工作场所，许多公司正在考虑采用各种工作方式的政策，包括基于活动的工作(ABW)，共享办公室的使用和远程办公。

第一关注 - 保护人力资源

办公室租户最大的风险是“吸引和留住人才”，比去年的调查结果高出10个百分点。更多的受访者选择这个答案而不是“不断上升的劳动力成本”或“经济不确定性”，这表明获得人才的重要性和紧迫性。

改变工作场所的原因排名第一的司机 - “提高员工满意度”

在工作场所变更引用的原因中，响应率特别高：“适应不同的工作方式”，“提高生产力”和“提高员工满意度”。自去年调查以来，超过60%的受访者选择了他们，他们的回复率有所增加。特别是，“员工满意度提高”上升了36个百分点。由于最近的立法对加班时间施加了限制，因此公司确保其员工的工作效率更高是越来越重要的。这是推动工作场所需求的另一个因素，可提高员工满意度并增加他们的工作动力。

工人灵活性的重要性 - ABW可以提高员工满意度

ABW是一种工作场所，为员工提供各种工作空间活动的选择。这种形式还可以提高个人生产力和培养独立性，同时鼓励员工之间加强合作。除传统办公桌外，ABW还包括各种空间，包括焦点空间，各种会议空间，休息室式座位和电话亭。

世邦魏理仕的调查发现，超过50%的租户知道或听说过ABW。其中，20%已经引入了ABW。超过70%的已经引入ABW的租户表示，它对提高员工满意度有效。

更多公司实施远程办公

公司越来越关注员工的工作与生活平衡，这一趋势正在鼓励引入远程办公。调查发现，55%的租户引入了远程办公，与去年相比增加了10个百分点。世邦魏理仕研究部高级总监Koichi Suzuki评论说：“严重的劳动力短缺促使更多公司审查其工作场所，以便为员工提供更舒适的环境。由于技术可以与异地或偏远地区进行更有效的沟通，租户是同时考虑为其办公室提供更多元化的潜在地点。世邦魏理仕预计，未来几年将进一步发展租户对办公楼的标准。“

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