不断增长的城市中心的办公室清单

据报道，的大型办公楼业主在争先恐后地竞相上市，以利用商业地产价格飞涨的优势。

纽约的西格拉姆大厦和芝加哥的威利斯大厦，以及许多其他著名的建筑物，已经看到其所有者全部或部分出售其办公空间，他们渴望以高昂的价格获利渴望回报的投资者对近来无法预测的股票市场感到失望。

随着经济显示出疲软的新迹象，对商业地产的投资激增，这在某些季度引起了人们对空置率和办公租金走向的担忧。

根据Capital Analytics的最新报告，办公楼的新销售清单的总价值已飙升至87亿美元，这是三年来的最高水平。同时，5月份可用的最新初步数据显示，该值增加了更多，超过了100亿美元，如果得到证实，将是自2007年底以来一个月来的最高总额。

经济衰退后的商业销售一直很慢，直到最近，放贷人选择保留不良资产而不是出售它们。这给希望从别人的倒霉中获利的投资者感到极大的沮丧。

就在一周前，据《绿街顾问》(Green Street Advisors)报道，自2009年年中达到纪录低位以来，曼哈顿中城的办公楼价格已飙升了惊人的88%。

但是，值得注意的是，绿色街道指数主要针对主要城市地区的高质量建筑。同时，据报道，由于经济衰退，郊区地区仍然受到高空置率的困扰。

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