10月加拿大房地产销售增加

加拿大房地产协会刚刚发布了10月份的统计数据，显示销售活动目前处于1月份以来的最高水平。本月的全国销售活动与十年来的平均水平一致，年初至今的销售情况也是如此。

在过去的三个月中，新上市房屋的数量变化很小，而稳定的新上市房屋数量和强劲的销售相结合使住房市场保持平衡。与2010年10月相比，平均价格上涨了5.5%，是自1月份以来的最小涨幅。与9月份相比，上个月通过MLS出售的房屋数量增加了1.2%，略超过50%的市场显示出每月销售的增长。CREA总裁加里•莫尔斯(Gary Morse)表示，对全球经济不确定性的担忧似乎并未阻止购房者，尤其是在未来一段时间内利率似乎仍将保持低位的情况下。

实际房屋销售数据显示，它们与十年平均水平一致，尽管销售水平比一年前增长了8.5%，但增长很大程度上是由于在一段平静时期之后销售活动的增加。今年，通过加拿大MLS系统售出的房屋总数为397,561套，比去年同期增长了1.8%，但远远低于十年平均水平。

CREA首席经济学家格雷戈里·克鲁姆(Gregory Klump )预测，加拿大的经济增长将放缓，但仍将保持正增长，住房市场将受到消费者信心，低利率和高就业水平的支撑。然而，这确实取决于未来几个月全球经济危机如何发展。所有迹象都表明，买家仍然对加拿大经济承受全球经济风险的能力充满信心。

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