被视为零售 商业地产的顶级市场

位于班加罗尔的房地产公司Silverline Group的董事长兼常务董事Farook Mahmood已当选为国际房地产联合会FIABCI的全球总裁。Mahmood已经完成了与跨国公司和国内公司以及高资产净值人士的各种交易，并分享了他作为联合会负责人的计划。摘录：

的房地产行业正在迅速发生监管变化。国际社会，尤其是FIABCI成员如何看待这些变化?

RERA法案是一项非常积极的法律，它给行业带来了责任。

正在向外国投资敞开大门，提供税收和资本收益优惠。房地产行业的行业地位也将一臂之力。在项目完成后允许根据联合开发协议(JDA)缴纳资本利得税是对开发商的主要好处。为鼓励外国投资者，政府已将合格境外债务的利息优惠税率从2017年6月延长至2020年6月。

下一步，政府将向符合与最低投资和创造就业机会有关标准的外国投资者授予永久居留权。

经济日趋成熟。随着透明度的提高和对投资者的障碍的减少，外国资金的流入预计将呈上升趋势。这些变化将吸引投资者到该行业的所有领域。

国际社会和FIABCI对于投资高端房地产有何看法?

被视为提供丰厚回报的主要市场之一，尤其是在商业和零售领域。

的高端住宅市场仍处于新生阶段，我们拥有能够进行国际质量建设的领先开发商。

如果基础设施能够得到改善，大量资金将流入，供人们投资于沿海地区和山地车站的第二套房子。

您对工业提出什么样的增值建议?

随着向国际投资敞开大门，我计划在我访问的每个全球目的地促进的房地产行业。

国际公司在“全民住房”和“智慧城市”计划中与当地机构合作的机会很大。

您打算在实施任何良好的国际惯例吗?

全球有许多良好做法，但由于各种因素，在可能难以实施。

我想起的一件事是，法国的房地产经纪人协会为所有会员提供保险，赔偿责任或虚假陈述的费用最高不超过一百万欧元的四分之一。

对我们的房地产协会来说，这应该成为强制性的，以保护消费者，并且这样做并非难事。

这将鼓励购房者使用受完全保护的房地产经纪人的服务。

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