住宅房地产市场的信心水平越来越高

根据Propertywire的文章，目前有超过500万人租房，可能会在明年内购买房产。

这是基于最新的Zillow住房信心指数。总体而言，该指数发现，与去年相比，今年房主和租房者对房地产市场更有信心。旧金山，圣何塞和迈阿密的信心特别高，但圣路易斯，底特律和达拉斯的信心增加最多。毫不奇怪，房主比租房者更有信心，但租房者对房地产市场的信心增长速度比房主对这个指数涵盖的20个地铁区域中的14个房屋的信心增长更快。

当数据被细分时，他们发现目前超过12%的人(相当于520万人)计划在明年购买。与去年同期相比，这一数字增加了近25%，当时有420万租房者计划在明年内购房。目前，由于房屋价值刚好低于峰值水平和历史最低的抵押贷款利率，买家通常可以预期他们的月收入的15%左右用于抵押贷款支付。相比之下，历史水平为22%。相比之下，租房者预计将支付其租金收入的30%左右，相比之前一代人的收入为25%。

很容易理解为什么这么多人想购买，因为房屋的可负担性与租赁的可负担性相比非常好。因此，许多目前租房的人正在重新考虑他们对房屋所有权的看法，但不幸的是并非所有想买房的人都会成功。对于许多人来说，获得抵押贷款的资格仍然不容易，更不用说为首付存款，然后就是找到一个负担得起的房子购买的问题。

总体而言，59.7%的租房者认为购买房屋是他们可以做出的最佳长期投资，而去年同期为56.9%。在年轻的租房者中，这一改善尤其明显，因为66.2%的18至34岁的人认为学习房屋将是一项良好的长期投资，而一年前的这一比例为61.4%。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！