太阳能电池板如何杀死房屋销售

研究表明，在家中添加太阳能电池板可以提高房屋的价值。但有时那些太阳能电池板可能会在出售时破坏交易。

越来越多的公司向房主提供租赁太阳能电池板的合同，他们不需要为安装支付前期费用，并且可以立即开始节省电费。但签署这些交易的房主在出售时发现了一些障碍。

潜在买家对未来15至17年的租赁付款合同持谨慎态度，因为他们通常必须获得太阳能公司自身的信贷资格。此外，一些买家对签订合同犹豫不决，因为他们担心太阳能设备将会过时，或者在支付租赁费后最终不会节省大笔费用。

一些购房者拒绝购买房屋，除非卖方购买剩余的租赁付款流 - 可能是15,000美元或更多。

例如，加利福尼亚州弗雷斯诺的一对夫妇试图出售他们的房子告诉洛杉矶时报，它吸引了多项优惠，但由于屋顶上租用的太阳能电池板，两套买家退出了合同。买家认为租赁协议的长期成本太高，或者他们担心他们为了接管租约而必须满足的信用资格。最终，这对夫妇不得不支付22,000美元来打破与太阳能公司的租约，以便他们可以卖掉房子。

随着太阳能的日益普及，位于加利福尼亚州瓦卡维尔的Windermere Hulsey&Associates的房地产专业人士Lynn Farris表示，她已经看到太阳能电池板租赁出现了一些争议，她预计这个问题会变得更糟。

毕竟，根据太阳能产业协会的数据，住宅太阳能装置正在急剧增加 - 自2012年以来每年增长50%。

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