加拿大房主认为他们所在地区的住房难以负担

根据两年一度的调查，28%的受访者认为他们的当地住房市场“有些难以承受”，而另外11%的受访者称其“根本不负担得起”。超过一半(51%)的受访者称他们所在地区的住房“有点负担得起”，在他们所在地区只有十分之一的人认为住房“非常实惠”。

对承受能力的认知因地区而异，因为加拿大大西洋省份的房主最有可能(83%)认为住房价格合理，而不列颠哥伦比亚省的住房最不可能(39%)。

调查还显示，加拿大最大的城市地区(温哥华，卡尔加里，埃德蒙顿，多伦多和蒙特利尔)的住房市场价格低于加拿大其他地区(68%)的可负担性(46%)。在温哥华，人们普遍认为缺乏住房负担能力是最严重的，只有三分之一(33%)的住房价格低廉。

住房成本可能会对房主财务的其他方面施加压力。虽然近四分之三(73%)的房主认为他们已经做好了一些或完全的准备来应对意外的家庭开支，例如大型汽车维修或炉子更换，但其他结果表明情况可能并非如此。例如，在过去一年中，超过三分之一的房主(38%)至少被“短缺”一次 - 他们的账户中没有足够的钱来支付费用。

虽然一些被捕的人能够获得信贷额度(33%)或下雨天的储蓄(23%)，但其他人不得不在高息信用卡(32%)上取得余额，甚至从中借钱家庭成员(14%)。

加拿大宏利总裁兼首席执行官Rick Lunny说：“许多加拿大人面临的挑战是，他们的收入每月相对稳定，但他们的开支可能会有很大差异。” “获得雨天储蓄或低成本信贷额度是防止这些波动的良好选择。但是，如果您的备用计划是承担高息信用卡债务或从家庭成员借款 - 您可能会对您的财务或关系施加过度压力。“许多加拿大人的雨天账户的大小也表明他们可能准备不如他们所相信的那样。不到四分之一(24%)的房主有超过5000美元用于紧急情况，一半表示他们要么“1000美元或更少”，要么不知道他们有多少紧急情况。

“虽然为紧急情况提供一些现金储蓄总是一个好主意，但如果你还有债务，那么拥有一个庞大的应急基金并不一定有意义，”伦尼说。“在某些情况下，你最好用一些钱来偿还你的债务，并且可以获得低成本的信贷额度来支付更大的意外费用。”

虽然与财务顾问(56%)一起工作的房主拥有与不支持财务顾问的家庭收入中位数(85,000美元)相同(44%)，但那些有顾问的人在一些方面似乎有更好的财务状况。他们在过去一年中增加债务的可能性较小(17%，而没有顾问的人则为22%)，更有可能对意外开支感到有些或非常准备(80%对65%)并且更多“雨天积蓄”(中位数为4,500美元兑2,000美元)。

该调查还发现，近三分之二(63%)的房主预计明年房价将会上涨，而不到十分之一(7%)的人预计房价将会下降 - 尽管这一发现因地区而异。在阿尔伯塔省，马尼托巴省和萨斯喀彻温省，几乎五分之一(19%)的人预计未来12个月价格将下降，而安大略省仅有3%的房主，不列颠哥伦比亚省的4%和魁北克省的4%预计价格将在下一个月下降。年。

在全国范围内，约有七分之一(71%)的20至59岁的加拿大房主拥有抵押贷款，平均报告的抵押债务为175,000美元。从地区来看，艾伯塔省(238,000美元)和不列颠哥伦比亚省(228,000美元)报告的平均抵押贷款债务最高，而安大略省(167,000美元)，曼尼托巴省/萨斯喀彻温省(151,000美元)，大西洋加拿大(151,000美元)和魁北克省(141,000美元)报告的抵押贷款债务水平要低得多。

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